Pronájem bytu 2+1 • 55 m² bez realitkyRögenfeld 24 Hamburg Volksdorf Hamburg 22359

Vítejte v tomto půvabném rodinném domě s velkou zahradou v Hamburg-Volksdorf, kde se pohodlí a všestrannost spojují na nejvyšší úrovni. Tento masivně postavený objekt byl poprvé zmodernizován v roce 1992 a od té doby je nepřetržitě udržován, aby vám poskytl nadčasovou kvalitu bydlení.

Užívejte si slunečné dny a nechte svůj pohled klouzat po rozlehlém pozemku. Zahrada je nenáročná na údržbu a byly v ní s láskou vysazeny krásné rostliny a stromy. Trávníková plocha o rozloze přibližně 120 m² poskytuje dostatek místa pro dětská hřiště, což je ideální pro rodiny s malými dětmi.

Tato nemovitost spojuje klid venkovského prostředí s blízkostí pulzujícího města Hamburg a nabízí rozmanité možnosti pro zhmotnění vašich snů o bydlení. Zažijte dokonalou kombinaci komfortu bydlení a prostornosti v jedné z nejžádanějších lokalit Hamburgu.

Půvabný rodinný dům se nachází v jedné z nejžádanějších obytných čtvrtí Hamburgu, v idylické čtvrti Volksdorf.

Volksdorf je známý svou příjemnou atmosférou a přírodou, která je ideální pro rodiny a milovníky přírody. Obklopen zelení a blízkým chráněným územím, tento čtvrť nabízí oázu klidu daleko od městského shonu.

Sousedství se vyznačuje dobře rozvinutou infrastrukturou, která nezanechává žádná přání neuspokojená. V bezprostřední blízkosti se nachází různé možnosti nákupů, školy, mateřské školy a zdravotnická zařízení, která zajišťují vysoký komfort bydlení. Volksdorf je rovněž vynikajícím způsobem napojen na veřejnou dopravu, takže pulzující centrum Hamburgu je dosažitelné během krátké doby.

Mnoho možností pro volnočasové aktivity nabízí malebné městské jádro Volksdorf, kde se pravidelně konají trhy, kulturní události a kulinářské zážitky. Kombinace městské atmosféry a venkovského kouzla dává této čtvrti její jedinečnou atraktivitu.

Kdo touží spojit zeleň s blízkostí metropole, nalezne zde dokonalý domov. Tento rodinný dům nabízí nejen ideální útočiště, ale také skvělý výchozí bod pro život v Hamburku, který je dosažitelný přibližně během 25 minut jízdy autem.

• Masivní stavební provedení

• První modernizační úpravy v roce 1992

• Rekonstrukce horního patra s novou střešní izolací a nátěrem

• Trávník pro pohodové chvíle venku

• Úsporné plynové centrální topení, které zajišťuje příjemné teplo v celém domě

• V roce 2022 byla provedena opatření ke kontrole vzduchotěsnosti

• Obnova drenáží na východní a jižní straně proběhla mezi lety 2012–2016

• Elektrické žaluzie s časovačem a částečně i rolety v přízemí a horním patře