Pronájem bytu 4+1 • 104 m² bez realitkyBoschstraße 3 Heldenstein Bayern 84431

Od 1. 2. 2026 se můžete nastěhovat do tohoto nádherného bytu v přízemí v Heldensteinu, který zaujme svým vybraným interiérovým designem. Dům se nachází na okraji obce a nabízí nádherný výhled do přírody. Čtyři útulné pokoje si můžete zařídit podle vlastního vkusu. Byt je bezbariérový a je zde dokonce i výtah, který jezdí ze sklepa až do nejvyššího patra. Zvlášť stojí za zmínku terasa, na které si můžete skvěle odpočinout od každodenní rutiny. K bytu náleží dvě parkovací místa pro vaše auto – jedno kryté místo (carport) i jedno venkovní parkovací místo. Dále je vám k dispozici sklep. Velmi dobrý energetický štítek novostavby s vysoce efektivním peletovým topením zajistí nízké náklady na vytápění v následujících letech.

Heldenstein je perspektivní obec v okrese Mühldorf, která výrazně těží z venkovské, idylické polohy, přímého přístupu k dálnici A94 a krátké cesty do Ampfingu, odkud je možné se dostat vlakem do Mnichova. Díky tomu se sem nastěhují mnohé mladé rodiny, jež se autem snadno dostanou do Mnichova, ale zároveň si přejí žít v klidném venkovském prostředí. S přílivem nových obyvatel a díky velmi dobré infrastruktuře vznikají v Heldensteinu nové podniky a nákupní možnosti. Například před nedávnem byl postaven nový obchod Edeka, který se nachází jen pár minut pěšky od této nemovitosti.

Heldenstein je perspektivní obec v okrese Mühldorf, která výrazně těží z venkovské, idylické polohy, přímého přístupu k dálnici A94 a krátké cesty do Ampfingu k vlakovému spojení do Mnichova. Díky tomu se sem nastěhují mnohé mladé rodiny, jež se autem snadno dostanou do Mnichova, ale zároveň si přejí žít v klidném venkovském prostředí. S přílivem nových obyvatel a díky velmi dobré infrastruktuře vznikají v Heldensteinu nové podniky a nákupní možnosti. Například před nedávnem byl postaven nový obchod Edeka, který se nachází jen pár minut pěšky od této nemovitosti.

Infrastruktura (v okruhu 5 km):

• Lékárna

• Diskont s potravinami

• Všeobecný lékař

• Mateřská škola

• Základní škola

• Hlavní škola

• Reálka

• Gymnázium

• Veřejná doprava

• KfW55 standard

• Výtah ze sklepa až do nejvyššího patra

• Bezbariérový přístup

• Vysoce kvalitní vinylová podlaha v krásné dubové optice

• Krásné dlaždice v koupelně

• Dvě parkovací místa pro vaše auta

• Nádherná terasa s úžasným výhledem do přírody

• Centrální peletové topení s velmi dobrým energetickým štítkem udržuje provozní náklady na minimu

• Připojení pro pračku v koupelně

• Automatické větrání místností