Prodej bytu 3+1 • 70 m² bez realitkySchwartauer Allee 121 Lübeck Holstentor Nord Schleswig-Holstein 23554

Níže naleznete překlad textu do češtiny:

MEZI PARKETAMI A STŘEŠNÍMI OKNY – KREATIVNÍ BYDLENÍ V HISTORICKÉ BUŇOVĚ V LÜBECKU

Nabízíme světlý a přehledně dispoziovaný podkrovní byt o rozloze 70 m² v obytném domě, kde je celkem 11 bytových jednotek.

Byt disponuje třemi funkčně řešenými místnostmi a bílou obloženou sprchovnou s oknem. V současnosti je byt čerstvě renovován a bude opatřen novou vestavěnou kuchyní.

Budova z roku 1900 je postavena hanseatským červeným cihelným obkladem a pyšní se typickými detaily starých budov, jako jsou vysoké stropy, klenuté dřevěné zábradlí ve vstupní hale, dřevěné podlahy a kasetové dveře v jednotlivých bytech. Charakteristická střešní okna navíc vytvářejí útulnou obytnou atmosféru.

K domu náleží také velká, stará zahrada s vyrostlým stromovým porostem, která je obehnána romantickou, dobře udržovanou cihlovou zdí. Zahrada je ke společnému užívání všech obyvatel domu.

Další výhodou je, že byt disponuje vlastním půdním prostorem o přibližné rozloze 110 m², ke kterému vede pevné, „skutečné“ schodiště. Podle dělení domu je tento prostor výhradně přiřazen tomuto bytu.

Navíc byla v roce 2023 instalována nová plynová kombi-tepelna jednotka značky Junkers.

Ke každé obytné jednotce patří také samostatný, uzamykatelný sklep.

Měsíční poplatky činí 205,00 €.

Prodejní cena: 229.000,00 € (bez provize)

V bezprostřední blízkosti se nacházejí diskontní prodejny potravin, lékárny, mateřské školy, školy i sportovní kluby. Centrum Lübecku je rovněž rychle a snadno dosažitelné veřejnou dopravou – autobusová zastávka se nachází přímo před domem.

Lübeck je staré, dobře zachovalé hanseatské město, které se nachází pouhých asi 65 kilometrů od Hamburku.

Jeho kouzelná historická část, ležící na ostrově u řeky Trave, patří k památkám UNESCO. Lübeck také nabízí bohatou a rozmanitou kulturní scénu a je celosvětově proslulý mimo jiné díky Buddenbrookhaus na ulici Mengestraße 4 a tradiční Niederegger-Marzipánové manufakturní výrobě.

Podlahy z parket

- nová vestavěná kuchyň

- bílá koupelna s oknem

- dřevěné dveře

- sklep

- rozšiřitelný půdní prostor

- společná zahrada

HAFERKAMP GMBH

Strandallee 11

23683 Scharbeutz (Haffkrug)

Telefon: 04563 / 423998-0

Fax: 04563 / 423998-9

E-mail: info(at)haferkamp-grundbesitz.de

Ředitel: Jens-Hendrik Haferkamp

Okresní soud Lübeck HRB 23030 HL

DIČ: DE304113136

Haferkamp Grundbesitz je obchodní název společnosti Haferkamp GmbH.

Činnost vyžadující povolení podle § 34c odst. 1 zákona o podnikání

Dohledový orgán:

Obec Scharbeutz (živnostenský úřad) · Am Bürgerhaus 2, 23683 Scharbeutz

Haferkamp Grundbesitz je obchodní název společnosti Haferkamp GmbH

Osoba odpovědná za obsah dle § 6 MDStV:

Jens-Hendrik Haferkamp

Dopyty od makléřů nejsou vítány! Podle § 7 UWG je nevyžádané kontaktování ze strany makléřů bez výslovného souhlasu příjemce zakázáno!