Prodej domu 6+kk • 260 m² bez realitkyHettenshausen Hettenshausen Bayern 85276

Mediterránská vila s kouzlem – klid, prostornost a rafinovanost

Vstupte do oázy plné světla, tepla a kvality života – tato elegantní vila z roku 1993 spojuje nadčasovou eleganci se středomořským šarmem a moderními vymoženostmi. Uprostřed pečlivě upravené zahrady s bujnou zelení, osvěžujícím bazénem a dvěma prostornými terasami zde zažijete slunce a odpočinek kdykoli během dne – ráno u první kávy, večer u sklenky vína v zlatavém světle západu slunce.

Přízemí vás přivítá otevřeným obývacím a jídelním prostorem, který svou prostornost a harmonické propojení s zimní zahradou okamžitě navodí útulnou atmosféru. Krb je srdcem tohoto prostoru – místo pro dlouhé večery a příjemné rozhovory. Přilehlá kuchyně nic neoznačuje – je prostorná, promyšleně navržená a vybavená praktickou spižírnou. Stylové návštěvnické WC doplňuje celé složení.

V patře na vás čekají tři světlé ložnice s vysokými stropy, včetně jednoho okouzlujícího pokoje s galerií – ideálního jako ateliér, útočiště nebo hravý dětský pokoj. Elegantní koupelna nabízí dostatek místa a pohodlí pro celou rodinu. Ze sluncem zalitého balkónu si můžete vychutnat nádherný výhled do zeleně. Celé patro lze dle přání využít jako samostatný samostatný byt – momentálně s vlastním vchodem.

Kellář vás okouzlí svou všestranností: vlastní vinný sklep pro znalce, sauna pro relaxační chvilky s posilovnou, hostinský pokoj s koupelnou i funkční prádelna. Díky přímému vstupu do garáže je komfort zajištěn až do nejmenších detailů.

Tuto výjimečnou nemovitost doplňuje velká garáž se dvěma parkovacími místy, dvěma dalšími parkovacími místy před garáží a spoustou doplňkového úložného prostoru – ideální pro sportovní vybavení, dílnu nebo kola.

⸻

Dům stvořený pro ty, kteří hledají něco výjimečného – a domov, který zasáhne srdce i smysly.

Chcete se dozvědět více nebo se nechat očarovat? Těším se na vaši poptávku.

Lokalita – kvalita života přímo uprostřed Hettenshausenu

Tato vila se nachází v absolutně vyhledávané lokalitě – v srdci okouzlující obce Hettenshausen, zasazené do vyspělé čtvrti s hodně zeleně a příjemným klidem. Zde bydlíte v souladu s přírodou a přitom jste výborně dopravně dostupní.

Do města Pfaffenhofen, se všemi svými možnostmi nákupů, kulturními akcemi a nádražím, se dostanete pohodlně za pouhých 5 minut autem nebo uvolněně za 11 minut na kole. Přímá autobusová linka spojuje Hettenshausen pravidelně se středem Pfaffenhofenu – ideální pro každodenní dojíždění bez auta.

Všechny každodenní potřeby najdete přímo za dveřmi: pizzerii, útulný pivovar s venkovním posezením, pekárnu, moderní stavební správu, dále pak mateřskou školu a školku, které jsou dosažitelné pěšky. I fotbalové hřiště je jen pár kroků vzdálené a zve ke sportovním aktivitám. Nedaleko se nachází i základní škola, což činí bydlení zde obzvlášť atraktivním pro rodiny.

Hettenshausen nabízí nejen klid a kvalitu života, ale také srdečné sousedství – místo, kde se sousedství skutečně projevuje.

⸻

Místo, kde se budete cítit opravdu doma – venkovské, živé a skvěle propojené.

Rádi pro vás ponecháme vybavení domu.

Podlahy v suterénu i v přízemí byly v roce 2024 obnoveny.

Na přání bude instalována včetně vestavěná fotovoltaická elektrárna.