Pronájem bytu 2+kk • 45 m² bez realitkynáměstí Jiřího z Lobkovic, Praha - Vinohrady
Nový
náměstí Jiřího z Lobkovic, Praha - VinohradyMHD 2 minuty pěšky • Částečně vybavenoMěsíční nájemné23 000 Kč
+ Poplatky za služby3 000 Kč
+ Poplatky za energie2 500 Kč
+ Vratná kauce28 500 Kč
Máte o nabídku zájem?
Ušetřete 23 000 Kč na provizi a komunikujte se všemi majiteli.
Moderní a světlý byt 2+kk po kompletní rekonstrukci v srdci Vinohrad, mezi stanicemi Flora a Želivského. Klidná ulice, výborná dopravní dostupnost, bez provize, přímo od majitele. K nastěhování od 1. prosince 2025.
Nabízíme světlý, útulný a kompletně zrekonstruovaný byt 2+kk o velikosti 46 m² v žádané lokalitě Praha 3 – Vinohrady, přímo na náměstí Jiřího z Lobkovic. Byt se nachází ve 3. patře udržovaného domu v klidné jednosměrné ulici. Instalace výtahu je plánována během příštího roku.
Byt prošel kompletní rekonstrukcí – nové podlahy, elektroinstalace, kuchyňská linka na míru, koupelna i toaleta. Dispozici tvoří obývací pokoj s plně vybavenou kuchyní (lednice, myčka, trouba, mikrovlnná trouba, varná deska), samostatná ložnice s manželskou postelí a šatní skříní, koupelna se sprchovým koutem a pračkou a oddělená toaleta. V předsíni je vestavěná skříň a dostatek úložného prostoru. Díky odděleným místnostem je byt ideální i pro práci z domova.
Skvělá poloha – jedna z nejžádanějších částí Prahy – nabízí výbornou dopravní dostupnost. Stanice metra Flora je vzdálena 4 minuty chůze, Želivského 5 minut, tramvajová zastávka Orionka cca 150 metrů. V okolí se nachází nákupní centrum Atrium Flora s kinem IMAX, množství kaváren, restaurací, obchodů i parků – Riegrovy sady, Parukářka a náměstí Jiřího z Poděbrad jsou v dochozí vzdálenosti.
Měsíční nájem činí 23 000 Kč, zálohy na služby 3 000 Kč, elektřina a plyn se přepisují na nájemníka (orientačně 2 500 Kč/měsíc). K dispozici je také vysokorychlostní internet od Vodafone – cena dle zvoleného tarifu, obvykle od 200 Kč/měsíc. Požadujeme vratnou kauci ve výši jednoho měsíčního nájmu včetně poplatků.
Byt je vhodný pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají klidné a dlouhodobé bydlení v centru města. Preferujeme zájemce bez domácích mazlíčků a s možností nastěhování od 1. 12. 2025.
Prohlídky budou možné zhruba od 20. listopadu. V případě zájmu prosím napište pár informací o sobě – co v Praze děláte, na jak dlouho hledáte pronájem, proč se stěhujete a kdy byste se chtěli nastěhovat. Předem se omlouváme, pokud vzhledem k většímu počtu reakcí nestihneme odpovědět všem.
Bright and modern apartment after complete renovation in the heart of Vinohrady, between Flora and Želivského stations. Quiet street, excellent transport links. No agency fee – direct rental from the owner. Available from December 1, 2025.
We are offering a bright, cozy, and fully renovated apartment (2+kk) with a total area of 46 m², located in the popular Prague 3 – Vinohrady district, directly on Jiřího z Lobkovic Square. The apartment is situated on the 3rd floor of a well-maintained building on a quiet one-way street. Installation of an elevator is planned during the next year.
The apartment has undergone a complete renovation, including new floors, electrical wiring, a custom-built kitchen, bathroom, and toilet. The layout consists of a living room with a fully equipped kitchen (fridge, dishwasher, oven, microwave, hob), a separate bedroom with a double bed and wardrobe, a modern bathroom with a shower and washing machine, and a separate toilet. The entrance hall features a built-in wardrobe and ample storage space. Thanks to the separated rooms, the apartment is also ideal for working from home.
The location – one of the most desirable in Prague – offers excellent transport connections. Metro station Flora is just 4 minutes on foot, Želivského 5 minutes, and the tram stop Orionka about 150 meters away. The neighborhood offers a perfect combination of convenience and lifestyle – Atrium Flora shopping mall with IMAX cinema, many cafés, restaurants, shops, and several beautiful parks – Riegrovy sady, Parukářka, and Jiřího z Poděbrad Square are all within walking distance.
Monthly rent: CZK 23,000, service charges CZK 3,000, electricity and gas are transferred to the tenant (approx. CZK 2,500/month). High-speed internet from Vodafone is available, depending on the selected tariff, usually from CZK 200/month. A refundable security deposit equal to one month’s rent including utilities is required.
The apartment is ideal for a single professional or a couple looking for quiet, long-term living in the city center. We prefer tenants without pets and those who can move in from December 1, 2025.
Viewings will be possible from around November 20. If interested, please include a few words about yourself – what you do in Prague, how long you’re looking to rent for, your reason for moving, and when you would like to move in. Please note that due to the expected high number of responses, we may not be able to reply to everyone.
Parametry nemovitosti
| Dostupné od | 1. 12. 2025 |
|---|---|
| Konstrukce budovy | Cihla |
| Vybaveno | Částečně |
| Vytápění | Plynové |
| Vlastnictví | Osobní |
| Rekonstrukce | Kompletní |
| Užitná plocha | 45 m² |
| Stav | Po rekonstrukci |
|---|---|
| Dispozice | 2+kk |
| Podlaží | 3. podlaží z 5 |
| Číslo inzerátu | 963409 |
| PENB | G - Mimořádně nehospodárná |
| Umístění | Klidná část |
| Cena za jednotku | 511 Kč / m2 |
Co tato nemovitost nabízí?
| MHD 2 minuty pěšky |
V okolí nemovitosti najdete
MHD
🚶 203 m (2 min)
PoštaPraha 3
🚘 1 544 m (4 min)
ObchodŽabka
🚶 190 m (2 min)
BankaČeská spořitelna
🚶 442 m (5 min)
RestauraceHoja Pot
🚶 128 m (2 min)
LékárnaPod platany
🚶 228 m (3 min)
ŠkolaZákladní škola náměstí Jiřího z Lobkovic
🚶 110 m (1 min)
Mateřská školaOpalinka
🚶 206 m (2 min)
Sportoviště
🚶 124 m (1 min)
Hřiště
🚶 135 m (2 min)
Vzdálenost k:
Měsíční nájemné23 000 Kč
+ Poplatky za služby3 000 Kč
+ Poplatky za energie2 500 Kč
+ Vratná kauce28 500 Kč
Máte o nabídku zájem?
Ušetřete 23 000 Kč na provizi a komunikujte se všemi majiteli.
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.