Prodej bytu 5+1 • 176 m² bez realitkyWilhering - ThalhamerStr. Wilhering Thalham Oberösterreich 4073

Ideální pro rodiny s dětmi / studentské spolubydlení / investiční byt

Velmi světlý a klidný byt je perfektně rozložen na 2 podlaží:

V nižším patře se nachází otevřený obývací a jídelní kout s přímým vstupem na balkon, velká spižírna a prádelna s přilehlým technickým prostorem (96 m²), zatímco v horním patře jsou dvě prostorné ložnice, koupelna se samostatným WC ve 2. patře a další samostatné WC v 1. patře, včetně úložných prostorů a prostoru na dřevo.

Absolutním okouzlením obývacího a jídelního prostoru je velký akumulační kamen s integrovanou pecí na pizzu, postavený v roce 2022.

3 parkovací místa přímo před domem

Spodní patro:

Vstup – 6,4 m²

Jídelna – 10,6 m²

Kuchyně – 12,5 m²

Obývací pokoj – 46,4 m²

Prádelna – 10 m²

Kotelna – 10 m²

1. patro:

Ložnice – 15,3 m²

Ložnice – 12,7 m²

Koupelna – 10 m²

WC – 4,4 m²

Velká předsíň – 34,6 m²

Malý podkrovní prostor – 35 m²

Rok výstavby 2002, masivní konstrukce z cihel (30’er Ziegelmassiv), dřevěná okna firmy Josko, plynové topení firmy De Dietrich, podlahové vytápění v koupelně, radiátory

Výhodné provozní náklady:

Voda, kanalizace, odpad – 91,33 €

Elektřina – 93,00 €

Plyn – 217,00 €

Cena je stále k jednání. Soukromý prodej – hovory realitních makléřů nejsou žádoucí!!!

V řadě minut jízdy najdete nákupní možnosti, lékaře, mateřské školy a školy, stejně jako veřejnou dopravu.

Autobusová zastávka Oberthalham, zastávka Lilo Kirchberg-Thürnau

Do Linze a Eferdingu je to 15 minut jízdy a do Welsu 20 minut jízdy.

Soukromý prodej – kontaktování realitními makléři není žádoucí!!!

Cena je k jednání – v případě zájmu prosím kontaktujte pro sjednání prohlídky