Prodej bytu 4+1 • 114 m² bez realitkyUnionstraße/ Andreas-Hofer-Platz Linz Kleinmünchen Oberösterreich 4020

Privátní prodej – Žádní realitní makléři! – Kontakt prostřednictvím realitních makléřů je naprosto nežádoucí!

Kupní cena je mírně k jednání!!!

Tento velmi světlý a klidný byt s jihozápadní orientací se nachází v udržovaném šesticimetrovém domě s více byty, který byl postaven v roce 1974. Byt se nachází v 5. patře s výtahem a skládá se z:

1 velkého předsálí o rozloze 22,3 m²

1 dětského pokoje o rozloze 9,8 m²

1 ložnice o rozloze 13,6 m²

1 průchozí šatní skříně o rozloze 3,55 m²

1 toaletního koutu o rozloze 1,7 m²

1 koupelny o rozloze 3,75 m²

1 kuchyně s jídelnou o rozloze 18,63 m²

1 obývacího pokoje o rozloze 40,21 m²

Celková rozloha bytu: 113,5 m²

1 parkovací místo pro automobil je zahrnuto v kupní ceně

1 velký sklepní prostor o cca 6 m²

Vybavení:

Centrální topení s dálkovým vytápěním: radiátory

Byt je částečně zařízený

Podlahy: dlaždice v předsíni, toaletě, koupelně, kuchyni a obývacím pokoji & dřevěná parketa v dětském pokoji a ložnici

Okna: plastová okna s dvojskly – značka Rehau s žaluziemi/stínícími rolety

V domě se nacházejí velkoryse uspořádané prostory pro všeobecné užívání, jako je úložna na kola, sušárna, prádelna s pračkami k obecnému použití a místnost na odpadky.

Jelikož byl objekt během let opakovaně rekonstruován, v dohledné době není třeba počítat s žádnými většími pracemi.

Střešní rekonstrukce a rekonstrukce parkovací garáže již byly provedeny, rovněž byla rekonstruována fasáda a v interiéru byly rovněž dokončeny renovace.

V případě zájmu prosím kontaktujte kvůli domluvě termínu.

Nejlepší dostupná infrastruktura:

- Zastávka autobusu 1 minuta chůze

- Zastávka tramvaje 5 minut chůze

- Vjezd na dálnici 1 minuta jízdy

Zdravotnictví:

- Nemocnice Neuromed – Campus Wagner Jauregg

- Lékaři v bezprostřední blízkosti (zubní lékaři, praktici)

Obchodní možnosti:

- Billa 1 minuta chůze

- Nejbližší nákupní centrum v Lenauparku 3 minuty jízdy

- Nákupní centrum Harter Plateau 10 minut jízdy

- Nákupní centrum Plus City 20 minut jízdy

Mateřské školy a školy v bezprostřední blízkosti:

- Franziskaner Schule 5 minut chůze

- Magistrát mateřská škola 2 minuty chůze