Prodej bytu 3+1 • 96 m² bez realitkySchulstraße 19a Jetzendorf Jetzendorf Bayern 85305

Inovativní novostavba bytu se 3 pokoji, zahradou a dodatečnou pracovnou pro home office v klidné lokalitě Jetzendorf.

Tento vysoce kvalitně vybavený novostavba byt nabízí na 96 m² promyšlený půdorys a terasu se zahradní částí – ideální pro páry, malé rodiny nebo pro ty, kdo chtějí žít uvolněně a energeticky efektivně.

V otevřeném obývacím a jídelním prostoru vám podlahová okna doslova přenesou zahradu do bytu, čímž vzniká světlá a příjemná atmosféra.

Další dvě místnosti lze flexibilně využít jako ložnici a dětský pokoj. Moderní koupelna s denním světlem a bezbariérovou sprchou a praktická technická místnost v suterénu jsou také k dispozici.

Další místnost v podzemí určená pro reprezentativní home office doplňuje tento inovativní půdorys.

Byt byl postaven z masivního materiálu, splňuje energetickou třídu A, je vybaven podlahovým vytápěním a dřevěnými okny s trojnásobným zasklením a má zcela upravený venkovní prostor – ideální pro okamžité nastěhování nebo pronájem.

Navíc máte k dispozici dvě parkovací místa, z nichž jedno je vybaveno nabíječkou (wallbox).

Hlavní přednosti:

• 96 m²

• 3 pokoje + home office

• Zahradní část a terasa

• Koupelna s denním světlem a bezbariérovou sprchou

• Technická místnost

• Energetická třída A

• Vysoce kvalitní vybavení

• Dvě parkovací místa, z nichž jedno s nabíječkou

• Pouze dvě obytné jednotky v domě

Domov se substance, stylem a budoucností – nyní k prohlídce, zamilujte se!

Žít v těsném spojení s přírodou a s pocitem pohody

Tento byt nabízí domov, kde můžete užívat blízkost k přírodě a zároveň zažít opravdový pocit bezpečí.

Obzvláště praktické je vynikající dopravní spojení. Díky nedaleké stanici Petershausen máte skvělou dostupnost jak S-Bahn (S2), tak regionálního vlaku (RE).

Jen asi za 19 minut vás regionálním vlakem doveze přímo na hlavní nádraží v Mnichově.

Tato lokalita je proto ideální pro dojíždějící, milovníky města či pro ty, kdo rádi vychutnávají klidná rána, ale zároveň chtějí pracovat nebo studovat v centru.

V bezprostředním okolí najdete vše pro každodenní potřeby a volný čas:

• Mateřské školky, jesle, základní škola a obchody

• Lékařskou péči a místní obchody s regionálními produkty

• Pekárny, obchody s osobním přístupem, veřejnou dopravu

• Sportovní kluby a atraktivní cyklostezky a pěší stezky

Živá komunita vytváří silný pocit sounáležitosti a společenského ducha.

Bydlení s výhledem a kvalitou života

Nemovitost zaujme svou polohou blízko přírody, světlými místnostmi a zdravým obytným prostředím. Ať už jste rodina, pracující nebo kapitálový investor – zde naleznete dlouhodobou stabilitu a domov, který přináší energii a pohodu.

Čerstvý vzduch, dostatek světla a jasně promyšlené rozmístění místností přispívají k příjemnému pocitu ze života.

Udržitelně – moderně – kvalitně.

Výbava:

• Vysoce kvalitní vestavěná kuchyň od truhláře

• Dřevěné parkety

• Italské dlaždice

• Dřevěná okna a dveře

• Nabíječka (wallbox)

• Upravená zahrada

• Přírodní omítky a barvy na stěnách

• Přepínačový program Berker série 1930

• Podlahové vytápění

• Technická místnost

K nákupním vedlejším nákladům není účtována žádná provize!