Prodej bytu 3+kk • 80 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Byt nabízený k prodeji se nachází ve 4. patře a jedná se o nejvyšší z pěti bytů v udržovaném, samostatně stojícím vícebytovém domě, který leží v klidné, ale přesto centrální lokalitě. Základní plocha bytu přesahuje 120 m². V důsledku stropních sklonů však obytná plocha činí přibližně 80 m².

Největším lákadlem bytu je dechberoucí výhled na Esslingen, vinice a televizní věž.

Byt je velmi prostorný a disponuje standardním interiérem včetně vestavěné kuchyně a koupelny s dostatkem denního světla. Prostorný balkon směřující na jihovýchod láká k posezení a ještě jeden dodatečný pokoj v podkrovní části zvyšuje komfort bydlení.

K bytu náleží vlastní sklep a možnost společného užívání komunitního sklepa (na kola a klenby). Nemovitostí se profesionálně spravuje a informace o opravách i finančních rezervách jsou komunikovány transparentně.

Společenství vlastníků aktuálně plánuje rekonstrukci obálky budovy s cílem zlepšit energetickou účinnost domu a zajistit dlouhodobou hodnotu nemovitosti.

Byt je momentálně spolehlivě pronajatý, což jej činí zajímavou investiční příležitostí.

Byt se nachází v centrální a zároveň klidné lokalitě poblíž hřbitova Ebershalden v Esslingenu nad Neckarem. Půvabné historické centrum Esslingenu s četnými obchody, kavárnami a restauracemi je dosažitelné pěšky za méně než deset minut.

Spojení s veřejnou dopravou je vynikající – autobusové zastávky se nacházejí v blízkosti, takže se rychle dostanete do všech čtvrtí i do Stuttgartu.

Esslingen nad Neckarem zaujme svým živým centrem, historickou architekturou a dobře rozvinutou infrastrukturou. Řada obchodů s potřebami každodenního života, lékařů a lékáren je snadno dostupná. Pro rodiny jsou v bezprostředním okolí k dispozici mateřské školy, základní školy a střední školy.

Město dále nabízí pestrou nabídku volnočasových aktivit – od kulturních akcí přes sportoviště až po idylické rekreační oblasti podél Neckaru a ve vinicích. Tato kombinace městského komfortu a blízkosti přírody činí lokalitu obzvláště atraktivní a příjemnou k životu.

Tato nemovitost je prodávána soukromou osobou, proto pro kupujícího není účtována žádná provize realitní kanceláři.