Prodej bytu 4+kk • 150 m² bez realitkyVirchowstr. 15 Nürnberg Maxfeld Bayern 90409

Světlý a prostorný 4 (–5) pokojový byt ve 2. patře okouzlí svým úchvatným výhledem na zelený městský park Norimberku. Dvě terasy, z nichž jedna má markýzu a částečné zastřešení (16 m²), lákají k posezení při příjemných teplotách a v létě. Byt disponuje koupelnou s vanou, samostatným sprchovým koutem se skleněnou přepážkou, WC a přípojkami pro pračku a sušičku; dále je zde samostatné hostinské WC. Světlá vestavěná kuchyň s kameninovou pracovní deskou a posezením (oddělený pokoj se skleněnými dveřmi) patří k vybavení bytu, stejně jako přizpůsobená šatna a vestavěné skříně ve skladovacím prostoru.

Prostorný a prosvětlený obývací/jídelní pokoj (cca 46 m²) nabízí přístup na jihozápadní terasu prostřednictvím velkého posuvného okna se třívrstvým plastovým izolačním sklem. V tomto rozsáhlém obývacím pokoji se za jednou zdí nacházejí také přípojky pro kuchyň, takže v případě instalace kuchyně přímo zde by bylo možné samostatný kuchyňský pokoj přeměnit na obytný prostor. Tím by se byt stal bytem o 5 pokojích. Ložnice (17 m²) je prostorná natolik, že se v ní bez potíží vejde velká skříň. Dále je zde velký dětský pokoj (20 m²) s dobrými úložnými možnostmi a rozlehlý dětský či pracovnický pokoj (15 m²) s přístupem na druhou terasu a výhledem na městský park. Kromě podlahového topení je zajištěno další vytápění pomocí radiátorů.

Druhé patro je stejně snadno dosažitelné výtahem (modernizováno v roce 2020) jako sklep a dvě přidružená parkovací místa v podzemní garáži.

Klidná poloha přímo v centru města, ale zároveň v zeleném prostředí, přičemž přímá blízkost městského parku poskytuje ideální možnosti pro procházky i odpočinek, zvyšuje kvalitu života. Veřejná doprava, obchody denní potřeby, lékaři, mateřské školy, školy a další nezbytná infrastruktura jsou dosažitelné pěšky během několika minut. Poloha bytu vyniká rychlým spojením s centrem, hlavním nádražím, letištěm a dálnicemi.