Prodej bytu 2+1 • 45 m² bez realitkyChemnitz, Bernsdorf Bernsdorf Sachsen 09126

Budova, která je zapsána mezi památky, pochází z roku 1910 a disponuje výtahem i udržovaným schodištěm.

45 m² velký 2-pokojový byt s balkonem se nachází ve 3. patře a je bezbariérově a pohodlně dosažitelný výtahem.

Od května 2010 generuje přibližně 257 EUR (5,71 €/m²) měsíčně, což odpovídá ročnímu čistému nájmu ve výši 3 079 EUR.

Byt je nabízen za 55 000 EUR, což přináší výnos 5,60 %.

Měsíční poplatek spojený s bytem činí přibližně 160 EUR včetně rezervy na údržbu, z čehož přibližně 91 EUR je přenositelných.

Budova má energetickou náročnost třídy C a energetická potřeba činí 91 kWh/(m²*rok).

Nabízená nemovitost se nachází ve čtvrti Bernsdorf v Chemnitzu, přibližně 2 km od centra města.

Bezprostřední okolí bytu je infrastrukturně velmi dobře rozvinuté a nabízí řadu nákupních možností, škol a zdravotnických zařízení. Nedaleký park Bernsdorf navíc nabízí široké možnosti pro odpočinek a volnočasové aktivity.

Památkově chráněná budova je v bezvadném a velmi pečlivě udržovaném stavu.

Ve veřejném okolí je dostatek parkovacích míst.

Aby bylo chráněno soukromí nájemce, nejsou zveřejňovány aktuální fotografie. Prosíme o pochopení a jsme k dispozici pro další informace.

Nabízený byt je na prodej přímo vlastnicí, společností Wartburg SECUNDUS Real Invest GmbH.

Pokud máte zájem o další informace nebo si přejete sjednat prohlídku nabízeného bytu, neváhejte nás kontaktovat.

Kontaktní osoba:

Laila Nabizade

Jakobergasse 4/14

1010 Vídeň, Rakousko

+43 1 513 22 83 -13

nabizade@magan.at

www.magan.at

Poznámka:

Uvedené informace vycházejí z aktuálního stavu a mohou se změnit. Všechny údaje jsou poskytovány bez záruky a nejedná se o závaznou nabídku. Prosíme, pečlivě si ověřte podrobnosti a podmínky prodejní nabídky, a v případě dotazů či nejasností nás kontaktujte.