Prodej domu • 187 m² bez realitkyAugsburg Bärenkeller Bayern 86156

Toto prostorné rodinné dvojdomoví s přibližně 187 m² obytné plochy zaujme svou solidní zděnou konstrukcí, dobrým stavem a nachází se v klidné lokalitě v augsberské čtvrti Bärenkeller.

Na pozemku o rozloze 1075 m² nabízí dům rozmanité možnosti využití.

Dům disponuje 8 pokoji a 2 koupelnami, což poskytuje dostatek prostoru pro rodiny nebo individuální využití a umožňuje se skvěle odpojit od každodenního stresu.

K dispozici jsou dvě samostatné garáže a parkovací místa, což usnadňuje parkování.

Stav domu je dobrý a nabízí potenciál pro osobní úpravy dle představ.

Podkrovní podlaží je již zrekonstruováno (2 pokoje + 1 KOUPELNNA/WC).

Dům je plně sklepovaný, má další vstup na zahradní straně a poskytuje tak dodatečné úložné prostory a technické místnosti.

Přesvědčte se sami při prohlídce, kdykoli si můžete domluvit termín prohlídky.

Čtvrť Bärenkeller v Augsburgu je známá svou rodinnou a klidnou atmosférou. Zelené plochy a parky máte na dosah.

Doprava městskou hromadnou dopravou je výborná – pravidelně jezdí autobusy, například linka 32, a také tramvajová linka 3.

Výborné spojení vede i k dálnici A8, např. do Mnichova.

V bezprostředním okolí převážně naleznete rodinné domy a řadové domy.

Vysoká bezpečnost a blízkost škol činí z Bärenkeller atraktivní místo k bydlení, zejména pro mladé rodiny a pracující, kteří ocení přírodní prostředí a zároveň dobré dopravní spojení.

- Přízemní byt s dispozicí 3+kk, o obytné ploše přibližně 77 m², kompletně zrekonstruován v roce 2024 včetně výměny oken.

- Byt v horním patře s dispozicí 3+kk, o obytné ploše přibližně 77 m², kompletně zrekonstruován v roce 2012 včetně výměny oken, a v roce 2017 kompletně zrekonstruována koupelna/WC.

- Podkrovní podlaží již zrekonstruováno, má dispozici 2 pokoje + 1 koupelna/WC, obytná plocha činí přibližně 33 m². Nabízí ještě možnosti dalšího přestavby.