Prodej bytu 2+1 • 51 m² bez realitkyFürstenfeldbruck Fürstenfeldbruck Bayern 82256

Vítejte ve vašem novém domově – nebo ve spolehlivé investici – v jedné z žádaných rezidenčních lokalit Fürstenfeldbrucku.

Tento upravený byt v přízemí zaujme promyšleným uspořádáním, světlým prostředím a klidnou, centrální polohou se skvělou infrastrukturou.

Byt je momentálně ještě pronajatý, nicméně od 1. 1. 2026 bude volný k nastěhování.

Tím nabízí atraktivní perspektivy jak pro uživatele, tak pro investory: uživatelé si mohou naplánovat brzké nastěhování, zatímco investoři budou profitovat ze stabilní a dlouhodobě dobře pronajmlatelné lokality.

Nemovitost se nachází v udržované obytné budově z roku 1961, která je pravidelně udržována.

Samotný byt vyniká svým funkčním půdorysem: světlý obývací pokoj s přístupem na balkon, prostorná ložnice, samostatná kuchyň a praktická koupelna.

Pro zvýšení komfortu je k dispozici osobní výtah, parkovací místo v podzemní garáži (v ceně) a prádelna se společnou pračkou a sušičkou.

Celá obytná budova je profesionálně spravována a prezentuje se v udržovaném celkovém stavu.

Byt se nachází v klidné a přesto centrální rezidenční části Fürstenfeldbrucku.

Všechny denní potřeby, lékaři, školy a obchody jsou dosažitelné během několika minut.

S-Bahn (linka S4) spojuje Fürstenfeldbruck s centrem Mnichova za cca 25 minut.

Díky silnicím B471 a A8 je také vynikající auto-spojení.

Okolí nabízí vysokou kvalitu života se širokými možnostmi volnočasových aktivit, parky, kavárnami a malebnou řekou Amper v bezprostřední blízkosti.

- Byt v přízemí s balkonem

- Osobní výtah

- Parkovací místo v podzemní garáži v ceně

- Prádelna se společnou pračkou a sušičkou

- Modernizovaná koupelna

- Plastová okna

- Centrální plynové topení se zásobováním teplou vodou

- Vlastní sklepní kóje

- Udržovaná obytná budova se službami správce

- Bez provize pro kupujícího

- Kupní cena: 282 000 € (včetně parkovacího místa v podzemní garáži)

- Obytná plocha: cca 51 m²

- K nastěhování od: 01. 01. 2026