
Prodej bytu 2+1 • 69 m² bez realitky, Hessen
, HessenMHD do minuty pěšky • Výtah • GarážTento atraktivní 2-pokojový byt o rozloze přibližně 69 m² nabízí moderní domov s přehledným a efektivním uspořádáním – ideální pro jednotlivce, páry, seniory nebo investory. Po rozsáhlé rekonstrukci v srpnu 2025 se byt představuje v moderním stavu prvního nastěhování. Velký balkon s pěkným výhledem, vlastní sklep a samostatná garáž doplňují tuto nabídku.
Hlavní přednosti na první pohled:
• Přibližně 69 m² obytné plochy | 2 pokoje
• Stav prvního nastěhování po úplné rekonstrukci (08/2025)
• Velký balkon s příjemným výhledem
• Vlastní sklep v ceně
• Garáž v blízkosti vchodu do domu
• Měsíční poplatek: 281,00 € včetně topení, teplé vody a garáže
• Energie: Spotřebitelský průkaz 119,1 kWh | Energetická třída D
To je pro vás, pokud hledáte…
…kvalitně modernizovaný byt v klidné lokalitě Bruchköbel – s efektivním uspořádáním, nízkými provozními náklady a s přidanou hodnotou úložných prostor a parkovacího komfortu.
Lokalita – Bruchköbel, oblast Rýn-Main:
Obchodní možnosti pro každodenní potřeby, pekárny, lékárny, kavárny a restaurace jsou snadno dostupné. Mateřské školy, základní i střední školy se nacházejí v příjemné blízkosti. Spojení autobusovou dopravou do centra a do Hanau zaručuje dobrou dostupnost místní hromadné dopravy; autem se během několika minut dostanete k dálničním uzlům – ideální pro dojíždějící do celé oblasti Rýn-Main. Pro volný čas a relaxaci lákají okolní pole, louky a dětská hřiště, stejně jako četné sportovní a společenské aktivity. Jedná se o lokalitu, která kombinuje klid, rodinnou přívětivost a vynikající dostupnost.
Další přednosti bytu:
• Rozsáhlá kompletní rekonstrukce bytu (08/2025) – stav prvního nastěhování
• Kompletně obnovená elektroinstalace včetně E-Checku (certifikát)
• Nové vnitřní dveře a obložení v jednotném, moderním designu
• Kvalitní laminátová podlaha v obývacím a ložnicovém prostoru
• Keramické dlaždice v koupelně a kuchyni – snadná údržba a dlouhá životnost
• Kompletně nová koupelna s kvalitními materiály, velkým umyvadlem, přístupnou sprchou a stropními světlomety pro promyšlené osvětlení
• Nově tapetované a bíle natřené stěny – ihned k nastěhování a k pohodovému bydlení
• Plastová okna s rolety pro tepelnou a zvukovou izolaci
• Nová topná tělesa pro efektivní a spolehlivé vytápění
• Sklep – praktický úložný prostor v ceně
• Garáž – komfortní, chráněné parkovací místo
V okolí nemovitosti najdete
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.















