Prodej domu 6+1 • 164 m² bez realitkyThomas-Mann-Straße 8b, , Porýní-Falc

Tento téměř čtvercově půdorysně řešený rodinný dům nabízí na obytné ploše 164 m² a pozemku o rozloze 361 m² ideální domov pro rodiny nebo starší osoby s většími nároky na prostor. K dispozici jsou dvě krytá parkovací místa pro automobily (carport a garáž); carport umožňuje vstup do domu v suchu i za nepříznivého počasí. Zahrada zve k odpočinku na čerstvém vzduchu a nabízí dostatek prostoru pro individuální úpravy.

Nemovitost zahrnuje šest pokojů, které díky velkým oknům poskytují spoustu denního světla. Prostory působí svěže a příjemně, což vytváří příjemnou atmosféru domova.

V přízemí se nachází prostorný, otevřený prostor spojené kuchyně, obývacího a jídelního koutu, který nabízí dostatek místa pro rodinné i kulinářské aktivity a díky dvěma vchodům na krásnou terasu umožňuje prodloužení bydlení do venkovního prostoru, dále pak pokoj s přímým vstupem do zahrady. Přízemí dále disponuje halou, koupelnou se sprchou/vanou/WC a technickou místností, která slouží také jako spižírna.

V patře se nachází další koupelna se sprchou/WC, topná místnost (střešní centrála), využívaná rovněž jako prádelna, a tři ložnice, které jsou vybaveny LAN zásuvkami a francouzskými balkony, a dále pokoj (rovněž s LAN zásuvkou) se štítovou střechou. Dvě ložnice (s laminátovou podlahou) mají přesně stejný půdorys, takže mohou být pohodlně využity jako dětské pokoje, aniž by bylo jedno dítě upřednostňováno.

Použité materiály v interiéru jsou dobré kvality a přispívají k dlouhé životnosti domu. Kombinace obkladových a laminátových podlah dodává prostorům nadčasovou eleganci.

Tento dům je ideální pro rodiny, které kladou důraz na světlý a prostorný domov. Promyšlené, efektivní rozvržení místností a centrální poloha z něj činí ideální volbu pro kupce hledající dlouhodobé bydlení.

Nemovitost se nachází ve druhé řadě v klidné, ale přitom centrálně situované ulici v Mutterstadtu a je díky autobusové zastávce vzdálené pouhých 180 m dobře propojena s městskou hromadnou dopravou. Samotný Mutterstadt je dobře dostupný díky třem nájezdem na dálnici.

Lokalita je ideální pro rodiny a pracující, kteří ocení dobrou infrastrukturu. V bezprostřední blízkosti se nachází mateřská školka a základní škola, a také střední škola je dosažitelná pěšky. Pro každodenní potřeby jsou k dispozici supermarkety jako Lidl a Rewe a také průmyslová zóna, která pokryje veškeré požadavky. Zdravotní péče je rovněž optimálně zabezpečena – nachází se zde lékařský dům a několik lékáren. Mutterstadt má bohatý klubový život, okresní bazén a centrum volnočasových aktivit pro mládež.

Podlahové vytápění je na obou úrovních; solární termie slouží na podporu topení; různé podlahové materiály (dlaždice, laminát, kobercová podlaha); carport a garáž.