Prodej domu 6+1 • 232 m² bez realitkyAm Wingert, , Hessen

V klidném prostředí Oppershofen se nachází toto udržované dvojrodinné bydlení s dechberoucím výhledem přes Wetterau. Okouzlí vás prostorným uspořádáním a promyšleným dispozicím, která otevírá řadu možností pro vlastní úpravy.

Samostatný samostatný byt lze v případě potřeby rozšířit a vytvořit tak další volný prostor – ať už pro rodinné příslušníky, pronájem nebo jako pracovní prostor.

Ať už slouží jako domov pro více generací, částečně k pronájmu nebo kombinace bydlení a práce pod jednou střechou, tento dům nabízí prostor pro individuální životní koncepty a zve vás, abyste si splnili své osobní sny o bydlení.

Rozložení obytné plochy

• Horní patro: cca 111 m² obytné plochy

• Přízemí (1. úroveň): cca 120 m² obytné plochy

• Samostatný byt: cca 15 m² s vlastní koupelnou

Budova postavená v roce 1973 v masivní a kvalitní konstrukci zaujme svou pečlivě udržovanou podstatou a promyšleným rozložením místností.

V roce 1992 byl dům komplexně přístavěn a získal zároveň novou střešní krytinu.

Díky atraktivní poloze na svahu jsou všechna patra prezentována světlými, dobře využitelnými místnostmi a příjemnou obytnou atmosférou.

V roce 2023 byl objekt navíc vybaven moderní fotovoltaickou elektrárnou – což je velké plus pro udržitelné a nákladově efektivní bydlení.

Připojení na optickou síť zajišťuje rychlé internetové připojení, čímž je dům ideální pro home office a současné způsoby využívání médií.

Nemovitost se nachází v Oppershofen, klidné části obce Rockenberg v okrese Wetteraukreis. Okolí je charakterizováno udržovanými rodinnými domy, bohatou zelení a přírodním prostředím. Zde si můžete vychutnat výhody venkovského bydlení, aniž byste se museli vzdát blízkosti měst.

Obec disponuje dobrou infrastrukturou pro každodenní potřeby: nákupní možnosti, mateřské školky, základní škola, lékaři a volnočasové aktivity jsou dostupné na místě nebo v přilehlých obcích. Střední školy se nachází v okolních městech a jsou dobře dostupné veřejnou dopravou.

Dopravní spojení je také atraktivní: přes nedalekou dálnici A5 a silnici B3 se dostanete během krátké doby do Gießen, Butzbach, Bad Nauheim a Frankfurtu nad Mohanem. Pro dojíždějící pracovníky region nabízí tedy ideální podmínky.

Krajina plná přírodních krás zároveň zve k procházkám, cyklistickým výletům a různým volnočasovým aktivitám v přírodě.

Typ objektu: Dvojrodinný dům se samostatným bytem

Pozemek: cca 642 m² (na svahu)

Obytná plocha: cca 231,6 m² plus cca 15 m² samostatný byt

Rok výstavby: 1973 (hlavní dům) / přístavba 1992

Energie: Fotovoltaická elektrárna (2023), připojení na optickou síť

• Dvojrodinný dům s přídavným samostatným bytem

• Přístavba s modernizací v roce 1992

• Fotovoltaická elektrárna (2023)

• Připojení na optickou síť

• Prostorné rozložení obytných ploch

• Světlé místnosti díky poloze na svahu