Prodej domu 6+1 • 143 m² bez realitky, Hessen

Tento vysoce kvalitní poloviční dům byl dokončen v roce 2025 a odpovídá nejnovějším energetickým standardům.

Podlahářské práce, vnitřní dveře a sprchové skleněné oddělení musí být provedeny vlastními silami, alternativně mohou být realizovány za 31 000 eur.

Dům je ihned k nastěhování a nabízí na 142,80 m² obytné plochy optimální komfort bydlení pro rodiny.

Energetická účinnost: Budova dosahuje energetické třídy A+. Moderní vzduch-voda tepelné čerpadlo v kombinaci s podlahovým vytápěním a fotovoltaickou soustavou s úložištěm zajišťují nízké provozní náklady a vysoký komfort bydlení.

Rozložení místností: Dům disponuje 6 místnostmi, rozprostřenými na 3 patrech. Dvě plnohodnotné koupelny plus hostinská toaleta poskytují dostatečný komfort pro celou rodinu. Prostorné místnosti umožňují flexibilní využití.

Pozemek a venkovní prostory

210 m² velký pozemek nabízí dostatek místa pro zahradu a volnočasové aktivity. Navíc jsou k dispozici dvě venkovní parkovací místa, která umožňují pohodlné parkování přímo u domu.

Zvláštní výhody

- Novostavba s garancí a moderními standardy

- Velmi nízké provozní náklady díky optimální energetické účinnosti

- Okamžitá připravenost k nastěhování bez čekání

- Rodinně přátelské rozdělení místností s dostatečným soukromím

- Vlastní zahrada s možností úprav

Nidderau je město v Main-Kinzig okrese v Hesensku. Jeho poloha nabízí dobré napojení na regionální dopravní síť. Obchodní možnosti pro každodenní potřeby a různí poskytovatelé služeb jsou v blízkosti. Okolí zve k volnočasovým aktivitám v přírodě, s parky a rekreačními oblastmi v dosažitelném okolí.

Podlahové vytápění

Fotovoltaická soustava s úložným systémem pro dlouhodobě nižší náklady na vytápění

OTA GmbH

Zum Rübenberg 2a

61130 Nidderau

E-mail: otaimmogmbh@gmail.com