Prodej domu 7+1 • 155 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Budu zde nabízet poloviční dvojdom nebo rodinný dům z roku 1956 k prodeji.

Rozšířený podkrovní prostor, sklep/plně podsklepený, balkon.

Dům má celkovou obytnou plochu 155 m² a nachází se na pozemku o rozloze 377 m², přičemž se jedná o doživotní nájem (Pflege Schönau/Erbpachtgeber).

Údaje o domě:

Rok výstavby: 1956

Velikost pozemku: 377 m² / doživotní nájem (350 € ročně)

Obytná plocha: 155 m², rozděleno na přízemí/60 m² - nadzemní podlaží + podkroví 95 m² (60+35)

Sklep: 55 m², rozděleno následovně:

1 garáž + místnost na olej s objemem nádrže 4000 litrů + kotelna + sklepní místnost.

Přízemí 60 m²: Kuchyň + koupelna/toaleta + 3 pokoje

Nadzemní podlaží 60 m²: Kuchyň + koupelna/toaleta + obývací pokoj + dětský pokoj

Podkroví 35 m²: 2 ložnice + malý chodba + toaleta

Fotografie obývacího pokoje a ložnice mohou být dodány při vážném zájmu o koupi nebo zaslány na vyžádání.

Poloviční dvojdům je k dispozici po domluvě.

Preferujeme pouze seriózní, vážné dotazy.

Schufa informace by byla výhodou.

V případě zájmu o koupi by mělo být zajištěno financování.

Poloviční dvojdům se nachází v Sinsheimu-Gartenstadt. Vyniká svou klidnou polohou.

V docházkové vzdálenosti jsou lékaři, školy, jesle a supermarkety.

Dále je zde přímé napojení na dálnici BAB 6 se dvěma nájezdy.

Také spojení s veřejnou dopravou je velmi dobré.

Heidelberg – 30 km

Heilbronn – 30 km

Mannheim – 50 km

Karlsruhe – 60 km

Přízemí:

Kuchyň + koupelna s dlažbou

Obývací pokoj + ložnice + dětský pokoj s kobercovým podlahovým krytem

V obývacím pokoji a koupelně jsou dřevěné stropy

Nadzemní podlaží:

Chodba – kuchyň – koupelna s dlažbou + dřevěné stropy

Obývací/jídelna s laminátovou podlahou a dřevěnými stropy

Dětský pokoj s laminátovou podlahou a dřevěnými stropy

Podkroví:

Toaleta s dlažbou na podlaze a stěnách

2 pokoje s laminátovou podlahou a instalovanými dřevěnými stropy

Následující modernizační práce byly prováděny v průběhu let:

1998  Podkrovní okna + střešní okna nová

2002  Střešní krytina + izolace + střešní okna/ toaleta nová

2005  Instalace centrálního olejového topení (Viessmann) včetně radiátorů

    Kompletně obnoveny rozvody vody + odpadních vod

    Nové elektrické rozvody/ elektroinstalace v přízemí a nadzemním podlaží

    Koupelny v přízemí, nadzemním podlaží a podkroví renovovány a obloženy dlažbou

    Dlažba v kuchyni přízemí a nadzemního podlaží obnovena

    Interiérové dveře v přízemí, nadzemním podlaží a podkroví vyměněny

    Nové podlahové krytiny/ laminát v nadzemním podlaží a podkroví

    Okna v nadzemním podlaží vyměněna

    Stropy v nadzemním podlaží a podkroví renovovány + v přízemí obývací pokoj také.