Pronájem bytu 3+1 • 62 m² bez realitkyArenbergstr. 90 Oberhausen Klosterhardt Nordrhein-Westfalen 46119

Nové nastěhování po rekonstrukci – moderní 3-pokojový byt s vysoce kvalitním vybavením v zelené lokalitě

Tento čerstvě zrekonstruovaný 3-pokojový byt se nachází v 1. patře pečlivě udržovaného 6-rodinného domu v klidné obytné oblasti Oberhausen-Klosterhardt – obklopený hojností zeleně.

Byt byl kompletně modernizován a nyní je připraven k prvotnímu nastěhování. Mezi provedenými úpravami patří mimo jiné kompletní obnova elektroinstalace, instalace vysoce kvalitních vinylových podlah v obytných a ložnicových místnostech a pokládka moderních dlaždic v kuchyni. Všechny stěny byly zpracovány hladkou omítkou třídy Q3 – ideální pro moderní interiérové řešení.

Díky množství oken vás byt okouzlí svými světlými, přívětivými místnostmi a promyšleným dispozicí. Fasáda domu je izolována pomocí systému tepelného spojenectví, což zajišťuje příjemné vnitřní klima a nízké náklady na vytápění.

Pečlivě udržovaná sousedská oblast, zelené okolí, výhodné parkovací možnosti přímo před domem a prostorný samostatný sklep dále podtrhují atraktivitu této nabídky.

Byt se nachází na oblíbené a klidné obytné ulici v srdci Klosterhardt‑Nord. Navzdory tiché lokalitě máte výborné spojení – autobusové linky zastavují přímo před domem a dálnice A2/A42 je dosažitelná během několika minut. Veškeré vybavení jako škola, mateřská školka, lékárna, supermarket a lékaři jsou dostupní pěšky – ideální pro rodiny i dojíždějící pracovníky.

V bezprostřední blízkosti se nachází „Nové středisko“, které nabízí pestrou nabídku obchodů a volnočasových aktivit: Centro, kino, restaurace, Sea Life, Gasometer‑Park a Rhein‑Herne‑Kanal pozvou k různým aktivitám.

Obytná lokalita nabízí spoustu zeleně, sportoviště v okolí a vyhledávané životní prostředí.

Byt byl v rámci rekonstrukce vybaven následujícím způsobem:

– Všechny stěny a stropy byly dokončeny hladkou omítkou třídy Q3 a natřeny bílou barvou

– Nová elektroinstalace s moderními spínači a zásuvkami

– Snadno udržovatelné, odolné vinylové podlahy s imitací dřeva ve všech obytných místnostech

– Nadčasové moderní dlaždice

– Energeticky účinná izolace fasády pomocí tepelného spojenectví

– Světlé místnosti díky velkému množství okenních ploch

– Koupelna s dostatkem denního světla

– Klidný, udržovaný obytný dům s příjemnou domovní komunitou

– Malý, útulný balkon