Prodej domu • 260 m² bez realitky, Porýní-Falc

Ahoj,

prodáváme náš starý rodinný usedlost.

Dokumentů jsme našli jen velmi málo – žádné přesné plány ani přesný rok výstavby. Všechny údaje jsou tedy odhady.

Dům byl postaven přibližně před 100–120 lety. Naše rodina se dlouhou dobu věnovala místnímu zemědělství, zejména pěstování tabáku a cukrové řepy, a proto se k obytnému domu váže řada stodol a starých chlévů, dvě garáže a prádelna.

V přízemí se nacházejí dva obývací pokoje – velký i malý, (vestavěná) kuchyň s elektrospotřebiči, komora, hostinský záchod, koupelna a ložnice. Do prvního patra vede otevřený dřevěný schod. V prvním patře jsou dále dvě koupelny a 5 ložnic. V dalším pokoji v prvním patře jsou přípojky pro další kuchyň. Některé místnosti mají funkci průchozích.

Na půdu vede rozkládací žebřík. Střecha není obytná ani izolovaná a sestává z dřevěné konstrukce s položenými cihlami. Ve velném dlážděném vnitřním dvoře se nacházejí dvě garáže, několik starých chlévů a velká stará stáj. Za stájí se rozprostírá velká zahrada.

Minulý rok došlo při externích pracích v silničním podloží k poškození jedné vnější stěny chlévů – aktuálně je tento problém odborně opravován.

V současnosti oslovujeme potenciální zájemce. Ozvěte se, pokud máte dotazy nebo zájem. Pokud u vás nákup není možný, ale zajímá vás pronájem, neváhejte se na nás obrátit.

Některé ložnice se dívají na rušnou hlavní silnici, kde platí omezení na 30 km/h, zatímco jiné místnosti jsou orientovány k klidnému vnitřnímu dvořu.

Obytná budova se nachází v bezprostřední blízkosti místního kostela.

Supermarkety jsou v sousedním Herxeimu, cca 2 km vzdálené.

Právě vyhotovujeme energetický průkaz, který bude ihned k dispozici, jakmile bude hotový.

Přibližně před 7–8 lety byla instalována nová topení. Okna jsou stará přibližně 15 let a vyrobená z plastu. S ohledem na potřeby starší generace jsou v místnostech často k dispozici jen omezené dvouvodičové zásuvky.

Podlahy jsou staré a vyžadují rekonstrukci.