Prodej domu 6+1 • 178 m² bez realitky, Porýní-Falc

Kompaktní, původní starší dům z šedesátých a sedmdesátých let.

+++Dodatečná stavební parcela (cca 680 m²) přímo vedle domu může být případně zakoupena+++

Lze využít přes dvě úrovně nebo samostatně.

Má schválené povolení pro moderní přístavbu o přibližně 95 m² obytné plochy s velkými panoramatickými okny.

Flexibilně využitelný jako ordinace/malý podnik, rodinný dům pro jednu rodinu, dům pro dvě rodiny nebo dokonce jako tři oddělené obytné jednotky.

Pozemek cca 500 m².

Skvělá poloha na svahu s úžasným, nezablokovatelným výhledem směrem k Limburg, k domovu a k Mensfelder Kopf!

Nejvyšší hodnota pozemku v Diezu.

Přízemní přístup – to je u svahu skutečná vzácnost.

Autobusová zastávka je pouhých 100 metrů.

Škola a centrální sportoviště do 500 metrů.

Pěšinou do města za 5 minut.

Nachází se v klidné zóně s omezením rychlosti na 30 km/h.

Hlavní dům pochází z přibližně roku 1963, přístavba pak zhruba z roku 1974 (první na trhu).

Plynové topení z roku 2008 je ve skvělém stavu.

Krb s dřevěnou vložkou je rovněž ve výborném stavu.

Elektroinstalace a vodovodní potrubí v suterénu byly většinou obnoveny.

Okna v přízemí byla částečně rekonstruována.

Střecha s vertikálně upevněným plechem přístavby je v perfektním stavu.

Jinak dům vyžaduje rozsáhlejší rekonstrukci.

Existuje již řada nabídek na realizaci různých stavebních prací,

a to až po schválenou přístavbu.

V případě potřeby může být rekonstrukce přizpůsobena vašim představám, doprovázena či provedena na míru.

K dispozici jsou různé dispozice místností.