Pronájem bytu 2+1 • 74 m² bez realitkyAschaffenburg Gailbach Bayern 63743

Tento čerstvě zrekonstruovaný suterénní byt o velikosti přibližně 74 m² se nachází v rodinném domě na klidné vedlejší ulici a nabízí luxusní bydlení.

Autobusová zastávka: Gailbach Dorfgasse – 3 minuty pěšky

Okraj lesa: 2 minuty pěšky

Technická vysoká škola Aschaffenburg: 10 minut jízdy autem

Centrum Aschaffenburgu: 13 minut jízdy autem

Stylové vybavení zahrnuje videozvonění, podlahy s designem dubového dřeva a mramorové dlaždice. Nově zařízený inventář (nábytek od Möbel Kempf) podtrhuje příjemnou atmosféru bytu.

Štědrá okenní fasáda zajišťuje hojný přísun denního světla a vede přímo na slunnou terasu – ideální místo k odpočinku. Světlý obývací pokoj je elegantně zařízen a je vybaven velkou pohovkou, konferenčním stolkem, televizí, vitrínou a skříní na uskladnění. Přilehlá jídelna pojme až šest osob a zve k příjemným jídlům.

Moderní vestavěná kuchyně je plně vybavená a nic nechybí. Obsahuje keramickou varnou desku s odsáváním, troubu, kávovar, kombinaci lednice a mrazáku a myčku – vše jsou vysoce kvalitní německé značkové spotřebiče. Všechny kuchyňské náčiní jsou již k dispozici.

Exkluzivní koupelna s denním světlem zaujme bezbariérovou sprchou, toaletou a moderními dlaždicemi ve velkém formátu. Kromě toho byl prostor opatřen přírodní jílovou omítkou, která výrazně přispívá k příjemnému vnitřnímu klimatu.

V prostorné ložnici vás čeká pohodlná manželská postel s vysoce kvalitními matracemi, komoda a velká skříň poskytující dostatek úložného prostoru.

V komunitní prádelně je k dispozici pračka. K bytu náleží také samostatná skladovací místnost, která poskytuje dodatečný prostor pro vaše osobní věci.

Byt je pronajat do konce února 2026, avšak současný nájemce v něm pobývá pouze do konce prosince 2025. Po dohodě se současným nájemcem tak může být byt k pronájmu od ledna 2025.

Měsíční nájemné zahrnuje paušál za provozní náklady ve výši 250 €, všechny vedlejší náklady a venkovní parkovací místo pro automobil. Wi‑Fi je rovněž zahrnuto v ceně. Není určeno pro krátkodobý pronájem; minimální délka pronájmu činí jeden rok. Při vystěhování může být konečné úklidové čištění účtováno z kauce podle náročnosti.

Byt je určen pro nekuřáky, domácí mazlíčci bohužel nejsou povoleni.

Pronájem probíhá bez provize, přímo od soukromé osoby.