Prodej bytu 2+1 • 60 m² bez realitkyHochwaldstraße 32, , Bavorsko

Kapitalová investice v udržovaném bytovém domě – bez provize!

Popis nemovitosti:

K prodeji je dobře udržovaný, pronajatý 2+1 byt ve 3. patře bytového domu v Altdorfu u Landshutu. Přibližně 60 m² velký byt osloví promyšleným dispozicím, slunným balkonem a solidní konstrukcí budovy.

Budova pochází z roku 1974 a naposledy byla renovována v období 2014–2015. Byt je ve velmi dobrém stavu a je momentálně spolehlivě pronajatý – ideální také pro investory!

Vybavení:

- Obytná plocha: cca 60 m²

- 2 místnosti (obývací pokoj, ložnice)

- Balkon s výhledem do přírody

- Koupelna s vanou

- Samostatná sklepní místnost

- Venkovní parkovací místo

- Hlavní energetický zdroj: elektřina

Ekonomická data:

- Nájemné bez služeb: 404 € / měsíc

- Dlouhodobé pronajímání se stabilním příjmem

Zvláštnosti:

- Klidná a centrální lokalita v Altdorfu

- Dobrá dostupnost do Landshutu a okolí

Právní informace:

- Byt je pronajatý (přesné údaje o nájemném na vyžádání)

- Výpis z katastru nemovitostí a dispoziční plán budou dodány

- Energetický štítek je k dispozici a lze si jej při prohlídce prohlédnout

Další informace:

Vezměte prosím na vědomí, že se jedná o nabídku prodeje pronajatého bytu. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. V případě zájmu nám zašlete prosím zprávu s úplnými kontaktními údaji.

Altdorf se nachází přímo před branami Landshutu a nabízí vynikající infrastrukturu: možnosti nákupu, lékaře, školy a městskou hromadnou dopravu jsou snadno dostupné. Blízkost k silnici B299 a dálnici A92 navíc zajišťuje rychlé spojení směrem k Mnichovu a Deggendorfu.