Prodej bytu 4+1 • 147 m² bez realitkyHabichtstr. 25 Essen Stadtwald Nordrhein-Westfalen 45134

K prodeji je pečlivě udržovaný a prostorný byt v nejlepší lokalitě Essen-Stadtwald; v klidné boční ulici Frankenstraße. Světlý byt se nachází ve 2. patře čtyřdomového domu a nabízí nádherný výhled do zeleňovaného vnitřního dvora.

Byt je prodáván v aktuálním stavu. Malou úpravou lze současné dispozice 3,5-pokojového bytu jednoduše přeměnit na plnohodnotný 4-pokojový byt. Detaily, jako je stylová přírodn\'\'6ných kámen - travertin, sice vybízí k okamžitému nastěhování, nicméně se doporučuje nejprve jeho modernizace podle osobních představ. Byt je potřeba rekonstruovat.

_______________________________________

Dispozice bytových prostor

• Prostorný obývací pokoj s přilehlou pracovnou / jídelnou

• Dvě ložnice

• (Samostatná) kuchyně s oddělenou spižírnou

• Světlá koupelna

• Hostinská toaleta

• Dva balkony

• Velký oddělený sklep

V ceně je zahrnuta jedna garážové stání pro osobní automobil (v domě).

________________________________________

Budova

• Čtyřdomový dům s udržovaným schodištěm

• Přátelské, klidné okolí

Byt se nachází v velmi klidné boční ulici v oblíbené čtvrti Essen-Stadtwald – centrálně, ale přesto příjemně tichě.

Dokonalá infrastruktura:

• Supermarkety a lékaři v docházkové vzdálenosti

• Školy a několik mateřských škol v bezprostředním okolí

• Zastávky autobusů a vlaků jen pár minut chůze

• Rychlé spojení na dálnici A52

• Stadtwald a Baldeneysee nedaleko – ideální pro procházky, jogging nebo rodinné výlety

Kombinace travertinu a podlahového topení je ideální, protože podlaha lépe uchovává teplo než dřevo a teplo postupně uvolňuje.

Prodej probíhá přímo od majitele – bez makléře, tedy bez dalších provizí!

Důležité upozornění:

Marketing této nemovitosti makléři nebo jinými zprostředkovateli není výslovně žádoucí. Neautorizované další předání, zveřejnění nebo inzerce je zakázáno a může vést k právním krokům.