Pronájem bytu 2+1 • 67 m² bez realitkyAm Röthenbacher Landgraben 24 Nürnberg Röthenbach Bayern 90451

Maisonette-byt ve 4. patře s výtahem

- Opatrně udržovaný obytný komplex

K nastěhování dle dohody:

- Byt je momentálně volný a probíhá jeho renovace

- Prohlídky budou pravděpodobně možné od příštího týdne (celodenně a také o víkendu)

Rozložení místností:

- Chodba / vstupní prostor

- Koupelna

- Obývací pokoj

- Ložnice (v horním patře)

- Kuchyň

- Skladovací místnost

- Balkon / loggia

Navíc:

- Suterénní/skladový prostor (krytý sklep)

- Parkovací místo v podzemní garáži

- Společně využívaný skřítek na kola a domy pro odpadkové koše

Máte zájem o tento byt? Neváhejte zanechat zprávu a já Vás budu kontaktovat.

Předem jsou potřeba tyto informace:

- Jméno, příjmení a datum narození všech zájemců

- Telefonní číslo

- E-mailová adresa

- Vykonávané povolání

- Současný stav zaměstnání (na dobu určitou / na dobu neurčitou / OSVČ)

- Současný zaměstnavatel

- Datum nástupu do zaměstnání

- Měsíční čistý příjem (€)

- Požadované datum nastěhování

Máte zájem o pronájem tohoto bytu?

Neváhejte nám zaslat zprávu, která bude obsahovat:

- Jméno a datum narození

- počet osob, které se stěhují

- zaměstnání

- měsíční příjem (po zdanění)

- Druh pracovního poměru (na dobu neurčitou / na dobu určitou / OSVČ)

- Přibližné požadované datum nastěhování

- Důvod stěhování

- Současná životní situace

Poté Vás budu kontaktovat.

Jazyky / Languages:

- Německy

- Anglicky

Čtvrť:

Röthenbach-Ost

(Jižně západní okraj Norimberku)

Obytná oblast:

- Rodinná

- Klidná

- Zeleň a vodní plochy v bezprostředním okolí

Platz der Deutschen Einheit:

- Hned za domem a ideální pro procházky

Schweinauer Buck:

- méně než 1 km, dostupný pěšky po chodníku přes kanál

Main-Donau-Kanal:

- cca 100 m vzdálený

- ideální pro běhání, jízdu na kole a procházky

Faberwald:

- cca 1,5 km vzdálený

- klidná parková zóna

Kristall Palm Beach:

- Lázně pro krátkodobou rekreaci a volný čas

- pouze 3,5 km (obec Stein)

Veřejná doprava:

- Autobusová zastávka (Prager Straße) přímo před domem

- Stanice metra Rothenbach (U2) méně než 1 km, dostupná také autobusem

Nabíjecí stanice pro elektromobily:

- Nabíjecí stanice N-Ergie (Am Hirschfeld 2a)

- Nabíjecí stanice N-Ergie (Glasgowstraße 13)

Nakupování:

- Lidl Röthenbach se samostatnou pekárnou a řeznictvím, dosažitelný pěšky za pouhé 2 minuty

- všechny ostatní supermarkety jsou dosažitelné rovněž do 10 minut

Různé:

- DHL Packstation na parkovišti u Lidlu

- různé lékařské zařízení dosažitelná pěšky

Parkovací místo:

- K bytu náleží parkovací místo v podzemní garáži

- Typ parkovacího místa: Duplex

- Umístěno nahoře (vlevo)

- Maximální nosnost vozidla 2000 kg

- Vhodné pro většinu limuzín, kombi atd.

Kuchyň:

- Plně vybavená vestavěná kuchyň

- K dispozici zdarma k používání

- Možnost úprav dle vlastních přání

Koupelna:

- Pračka

- Sprchový kout s vanou

Chodba / vstupní prostor:

- Interkom

- Vhodná šatní skříň, která může v bytě zůstat dle přání

Balkon / Loggia:

- Přístřešek, s přístřeškem po obou stranách (uzavřený z obou stran)

Sklep:

- Vlastní sklepní/skladovací místnost

~ 7,6 m²

Video bytu:

https://youtu.be/CWaMRkqmme4?si=8A8kk5l51WRcqCIM

Připojení k internetu:

- Kabelové připojení (až 1000 MBit/s)

Kauce / Záruka:

- Bude uložena na kaučním účtu spravovaném bankou domu v Mnichově

Různé:

- Náklady na topení a ohřev teplé vody se platí přímo městskému dodavateli (N-ERGIE)