Pronájem bytu 4+1 • 108 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

4 pokojový byt o rozloze 108 m² v prvním patře. K pronájmu od 01.01.2026.

Byt byl v roce 2022 zcela NOVĚ zrekonstruován!

- nová vestavěná kuchyň

- nové koupelny

- zcela nové parkety

- velký balkon cca 7 m²

- v Ettlingenu, u Schlossgartenstraße:

blízko zastávky Ettlingen Stadt a nádherného Horbachparku

POZOR:

Byly nahrány fotografie z místnosti 1. Bohužel byla stavba ještě v běhu. Místnost 2 je stavebně totožná.

Níže naleznete přesné rozdělení obytné plochy!

K bytu náleží uzamykatelný stání na kolo a také vlastní sklep.

Dům byl před 10 lety kompletně energeticky zmodernizován [nové plynové centrální vytápění (kondenzační kotel); nová izolace (bednová opláštění), nová okna >> čtyřnásobně zasklená směrem k ulici].

1265 EUR nájemné (bez služeb)

+ 165 EUR provozní náklady (topení/teplá voda + satelitní anténa + režijní náklady)

+ 90 EUR nová vestavěná kuchyň

+ 30 EUR parkovací místo pro osobní automobil (Carport)

= 1550 EUR celkové náklady

Rozložení plochy:

Koupelna: 5,28 m² - Chodba: 12,92 m² - Sklad: 0,74 m² - Kuchyň: 10,93 m² - Pokoj 1: 18,81 m² - Pokoj 2: 18,85 m² - jídelna: 13,64 m² - obývací pokoj: 19,84 m² - Balkon: 7,0 m²

Při nastěhování je potřeba složit kauci ve výši 3 měsíčních nájmů (včetně kuchyně) – celkem 4065 EUR.

Žádná zvířata & preferováni nekuřáci.

V případě dotazů k bytu a pro sjednání prohlídky, zašlete prosím zprávu/E-mail s informacemi o sobě a kontaktními údaji. Pokud bude o váš zájem náš zájem, budu vás kontaktovat telefonicky(!). Alternativně občas využívám funkci na "ohne-makler.net" k domlouvání termínů.