Prodej domu 5+1 • 144 m² bez realitkyHamburg Heimfeld Hamburg 21075

Tato prostorná polodům dvojdomovka z roku 2011 se nachází v klidné novostavbě v Hamburg-Heimfeld, která je převážně tvořena řadovými a dvojdomovkami ležícími na okraji lesa.

Klimatizovaná nemovitost disponuje 144 m² obytné plochy, 50 m² užitkové plochy a 23 m² dopravní plochy, které jsou rozděleny mezi pět pokojů, dvě kvalitní koupelny, samostatné hostinské WC, vysoce kvalitně vybavenou vestavěnou kuchyň a vytápěný, komfortně upravený sklep.

Celkově má dům parcelu o rozloze 373 m². Příjemná zahrada láká k zahradničení, posezení na terase a také ke hraní a šantánění pro děti.

Dům se nachází v zóně základní školy In der Alten Forst. Leží přímo na okraji lesa, ustupen od silnice, takže kolem domu neproteče žádná přímá automobilová či pěší doprava.

Hlavní vlastnosti:

• Masivní stavba domu

• Parkety z masivního dřeva

• Podlahové vytápění v koupelnách

• Elektrické rolety v ložnicích

• Klimatizace ložnic

• Centrální větrání obytných prostor

• Sklep je vytápěný

• Walk-in šatník

• Balkónní solární elektrárna

• Střešní terasa

• Carport

• Zahradní veranda

• Markýza

• Vestavěná kuchyň

Dům disponuje třemi koupelnami a parketovou podlahou ve všech obytných a ložnicových místnostech. Ložnice jsou klimatizované a všechny prostory (včetně sklepa) mají centrální větrání. Díky větrání, klimatizaci a elektrickým roletám ve všech ložnicích se dá spát velmi klidně v každém ročním období – bez rušivých vnějších hluků. Klimatizační jednotky jsou samotné velmi tiché – nelze je srovnávat s klimatizacemi známými z dovolených v zahraničí.

Klimatizaci jsme instalovali přibližně před třemi lety, stejně jako balkónní solární elektrárnu na střešní terase. Dům byl tento rok nově omítnut a natřen.

Na zahradě se nachází altán se zelenou střechou – ideální pro dětské narozeninové oslavy. Dále dům disponuje prostorným uzavřeným carportem a technickou kůlnou.

Kupní cena je stanovena podle znaleckého posudku, který máme k dispozici.

V případě zájmu prosím napište zprávu s uvedením telefonního čísla. Zavoláme vám ohledně adresy a domluvy termínu prohlídky.

Jedná se o soukromý prodej, proto prosím žádné poptávky makléřů.