Prodej domu • 1126 m² bez realitkyAm Serrahnsbach 35-37, , Mecklenburg-Vorpommern

Ve dvou udržovaných rodinných domech z roku 1994 se nabízí celkem 16 atraktivních bytů v režii vlastnictví s celkovou obytnou plochou přibližně 1.126 m². Každý dům zahrnuje osm obytných jednotek, jež se vyznačují promyšleným dispozicím, světlými obytnými prostory a příjemnou atmosférou bydlení.

Byty zaujmou příjemnými obývacími a jídelními prostory, z nichž některé nabízejí přístup na balkony nebo loggie s výhledem na jezero. Zde si můžete užít odpočinek po pracovním dni s nádherným výhledem do zeleň nebo na vodní plochu. Kuchyňské zóny poskytují dostatek místa pro kulinářskou kreativitu a jsou částečně vybaveny vestavěnými kuchyňskými linkami. Ložnice a moderní koupelny jsou funkčně a pohodlně navrženy. Vlastní sklep pak navíc nabízí další úložný prostor.

Ke každému bytu náleží parkovací místo, což ještě více podtrhuje komfort bydlení. Roční čisté nájemné činí aktuálně okolo 87.000 €, čímž se nemovitost jeví jako atraktivní kapitálová investice se stabilním výnosem.

Oba objekty jsou ve velmi udržovaném celkovém stavu a byly v průběhu let pravidelně udržovány. Lokalita spojuje klid a vysokou kvalitu bydlení s dobrou dostupností centra města a okolních rekreačních oblastí.

Díky své pevné konstrukci, udržovanému vzhledu a částečnému výhledu na jezero tyto byty představují dlouhodobou investiční příležitost – ideální jak pro kapitálové investory, tak pro osobní potřeby.

Nemovitost se nachází v klidné a přírodě blízké lokalitě na ulici Am Serrahnsbach ve Sternbergu. Obchodní možnosti, školy (mateřská škola, základní škola, střední školy), lékaři a lékárny jsou dosažitelné pěšky přibližně do 1 km. Nedaleké jezero Sternberger nabízí vynikající možnosti pro volnočasové aktivity a odpočinek přímo u vašich dveří.

Sternberg se nachází v okrese Ludwigslust-Parchim v Meklenbursku-Předním Pomořansku a je známý svou malebnou krajinou s četnými jezery a lesy. Město nabízí dobrou infrastrukturu a spojuje bydlení v zeleňi s výbornou dostupností okolních měst.

Po spolkových silnicích B104 a B192 jsou Schwerin (cca 25 km) a Rostock (cca 65 km) rychle dosažitelné. Také pobřeží Baltského moře je dosažitelné do jedné automobilové hodiny.

Impressum

Tuto nabídku vytvořila makléřská kancelář Jonas Nonnenprediger, Molkereistr. 4, 19053 Schwerin.

Mail: kontakt@immobilien-nonnenprediger.de

www.immobilien-nonnenprediger.de

Praní špinavých peněz: Jako nemovitostní společnost podle § 1, 2 odst. 1 č. 10 a § 4 odst. 3 zákona o praní špinavých peněz (GwG) jsme povinni před navázáním obchodního vztahu ověřit a potvrdit identitu našeho smluvního partnera. K tomu je zapotřebí, abychom relevantní údaje z vašeho občanského průkazu mimo jiné zdokumentovali kopií. Zákon o praní špinavých peněz (GwG) stanoví, že makléř musí kopie a dokumentaci uchovávat po dobu pěti let.

DIČ:

Identifikační číslo pro DPH podle §27 a zákona o DPH:

DE327641807

Dozorový úřad:

Obchodní úřad hlavního města Schwerin

Obchodní povolení dle §34 c odst. 1 věta 1 zákona o podnikání (GewO) udělené městem Schwerin

Omezení odpovědnosti:

Všechny podklady k nemovitosti, informace, plány a další dokumenty pocházejí od prodávajícího. Navzdory nejvyšší péči tedy nemůžeme převzít odpovědnost za úplnost a správnost údajů. Základní povinností je, aby si zájemce ověřil správnost všech informací o nemovitosti. Všechny nabídky nemovitostí jsou nezávazné a mohou být kdykoli změněny v důsledku chyb, předčasného prodeje nebo změny podmínek. Kupující hradí pouze obvyklé dodatečné náklady, jako je daň z nabytí nemovitosti, notářské poplatky, soudní poplatky apod.