Vypadá to, že náš server prochází údržbou nebo jste offline. Některé funkce webu mohou být dočasně nedostupné.
Prodej bytu 2+1 46 m², Hannover, Dolní Sasko
Prodej bytu 2+1 46 m², Hannover, Dolní Sasko
Prodej bytu 2+1 46 m², Hannover, Dolní Sasko
Prodej bytu 2+1 46 m², Hannover, Dolní Sasko
Prodej bytu 2+1 46 m², Hannover, Dolní Sasko
Prodej bytu 2+1 46 m², Hannover, Dolní Sasko
Prodej bytu 2+1 46 m², Hannover, Dolní Sasko
Prodej bytu 2+1 46 m², Hannover, Dolní Sasko
Prodej bytu 2+1 46 m², Hannover, Dolní Sasko
Prodej bytu 2+1 46 m², Hannover, Dolní Sasko
Prodej bytu 2+1 46 m², Hannover, Dolní Sasko
Prodej bytu 2+1 46 m², Hannover, Dolní Sasko
Prodej bytu 2+1 46 m², Hannover, Dolní Sasko
Prodej bytu 2+1 46 m², Hannover, Dolní Sasko
Prodej bytu 2+1 46 m², Hannover, Dolní Sasko
Prodej bytu 2+1 46 m², Hannover, Dolní Sasko
Prodej bytu 2+1 46 m², Hannover, Dolní Sasko
Prodej bytu 2+1 46 m², Hannover, Dolní Sasko
Prodej bytu 2+1 46 m², Hannover, Dolní Sasko
Prodej bytu 2+1 46 m², Hannover, Dolní Sasko
Prodej bytu 2+1 46 m², Hannover, Dolní Sasko
Prodej bytu 2+1 46 m², Hannover, Dolní Sasko
Prodej bytu 2+1 46 m², Hannover, Dolní Sasko
Prodej bytu 2+1 46 m², Hannover, Dolní Sasko
Prodej bytu 2+1 46 m², Hannover, Dolní Sasko
Prodej bytu 2+1 46 m², Hannover, Dolní Sasko
Prodej bytu 2+1 46 m², Hannover, Dolní Sasko
Prodej bytu 2+1 46 m², Hannover, Dolní Sasko
Prodej bytu 2+1 46 m², Hannover, Dolní Sasko
Prodej bytu 2+1 46 m², Hannover, Dolní Sasko

Prodej bytu 2+1 • 46 m² bez realitky, Dolní Sasko

, Dolní SaskoMHD 3 minuty pěšky
Cena168 000 €

Více informací


Přeloženo pomocí AI

Tento půvabný dvoupokojový byt v Hannover-Mittelfeld nabízí kupujícím dvě atraktivní možnosti: Lze jej na požádání předat prodávajícím jako pronajímaný, takže na základě dosažitelného nájemného se získá kupní cena s faktorem 13,5, čímž se byt nabízí jako výnosná investiční příležitost. Alternativně může být byt prodán bez nájemníků, tedy bez zatížení nájemním bydlením, přímo pro vlastní užívání.

Byt zaujme nově zrenovovanou dřevěnou podlahou v obytných místnostech, zatímco kuchyň a koupelna jsou moderně obloženy dlažbou. Součástí kupní ceny je i stávající vestavěná kuchyň, což zvyšuje atraktivitu bytu jak pro budoucí nájemce, tak pro vlastníky.

Pro obyvatele se zde vytváří útulný, dobře udržovaný domov s klasickým šarmem v oblíbené rezidenční oblasti s dobrou dostupností a vyspělou infrastrukturou.

Pro investory je nemovitost díky žádané lokalitě, praktickému uspořádání prostor a dobrému stavu snadno a dlouhodobě pronajímatelná, což činí investiční aspekt s faktorem 13,5 obzvláště zajímavým.

Provozní náklady včetně vytápění činí v současnosti 370 € měsíčně.

Kupní cena 168 000 € je vyjednávací.

Lokalita tohoto dvoupokojového bytu se vyznačuje svou atraktivní blízkostí k veletržnímu areálu Hannoveru ve čtvrti Mittelfeld. Tato oblast má vyspělou infrastrukturu a nabízí spojení na dálnice A2 a A7 přes Messeschnellweg, což je obzvláště výhodné pro dojíždějící a obchodní cestující.

Mittelfeld je živá čtvrť s pestrou nabídkou kulturních a volnočasových aktivit. Obchody, restaurace, dětská centra i sociální zařízení jsou dostupné pěšky, což zpříjemňuje každodenní život.

Díky blízkosti k veletrhu a centrální poloze je byt zajímavý jak pro vlastní užívání jako pohodlné bydlení blízko centra, tak pro investory, neboť poptávka po nájemním bydlení v regionu zůstává stálá.

Tato kombinace městské infrastruktury, dobré dopravní dostupnosti a pestré nabídky volnočasových aktivit činí byt žádanou investicí v Hannoveru.

Parametry nemovitosti

StáříNad 50 let
Dispozice2+1
Číslo inzerátu965559
Cena za jednotku3 652 € / m2
StavDobrý
Podlaží1. podlaží z 3
Užitná plocha46

Co tato nemovitost nabízí?

Sklep
MHD 3 minuty pěšky

V okolí nemovitosti najdete

MHDPeiner Straße
🚶 247 m (3 min)
PoštaPostfiliale 511
🚶 297 m (4 min)
ObchodEdeka
🚶 188 m (2 min)
BankaHannoversche Volksbank
🚶 186 m (2 min)
RestauraceRestaurant Delphi
🚶 188 m (2 min)
LékárnaAbelmann-Apotheke
🚶 304 m (4 min)
ŠkolaHannover-Kolleg
🚶 576 m (7 min)
Mateřská školaKinderhaus St. Petri
🚶 352 m (4 min)
SportovištěSchulsporthalle
🚶 490 m (6 min)
HřištěSpielpark Döhren
🚶 73 m (1 min)

Vzdálenost k:

Podobné nabídky jako tato nemovitost

  • Prodej
  • Byt
  • 2+1, 2+kk, 3+1, 3+kk

Zobrazit všechny nabídky

Stále hledáte to pravé?

Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.