Prodej bytu 3+1 • 64 m² bez realitkyRominter Straße 10 Bremen Blumenthal Bremen 28777

Tento modernizovaný třípokojový byt se nachází v 2. patře klidného bytového domu v Bremen-Nord a zaujme svým promyšleným uspořádáním místností a světlou, přátelskou atmosférou.

Byt nabízí přibližně 64 m² obytné plochy a je předáván bez nájemníků, což z něj činí ideální volbu pro vlastníka nebo investora.

Disponuje třemi dobře rozmístěnými pokoji, samostatnou kuchyní, světlou koupelnou s dlažbou a prostorným balkonem orientovaným na jihovýchod, který zve k odpočinku.

K bytu náleží také samostatný sklepní prostor, který poskytuje dodatečné úložné možnosti.

Bytový dům se nachází na adrese Rominter Straße 10 v Bremen-Rönnebeck, což je klidná a zeleň oplývající čtvrť severní části města. Lokalita osloví svou uvolněnou obytnou atmosférou, blízkostí řeky Weser a zároveň solidním dopravním spojením v rámci Bremen-Nord.

Rychlá dostupnost centra Bremenu přes silnici B 74 a blízkost sousedních čtvrtí Blumenthal a Rekum činí toto místo obzvláště atraktivním. Rovněž je možné během několika minut dosáhnout dálnice A 270, která umožňuje rychlé spojení směrem do centra Bremen a do Bremerhavenu.

V bezprostředním okolí se nachází nákupní možnosti, školy, lékaři a různá volnočasová zařízení, které jsou snadno dostupná jak na kole, tak pěšky. Vlakové nádraží Bremen-Turnerstraße je také vzdáleno jen několik minut a nabízí velmi dobré spojnici regionální dopravy směrem do Bremen-Vegesack a hlavního nádraží v Bremenu.

V rámci modernizačních opatření bylo provedeno řada úprav:

• Nová elektroinstalace s proudovým chráničem (FI-Schutzschalter)

• Nová laminátová podlaha a dlaždice

• Nové tapety a malířské práce na stropech a zdech

• Nová koupelna

• Nová kuchyně, na přání i s vestavěnou kuchyňskou linkou

Kromě toho byt nabízí:

• Štědrý balkon na jihovýchod se skladovacím prostorem

• Prostorný sklep s dostatečným úložným prostorem

Měsíční poplatky činí 269,00 €. Z této částky je přibližně 130,00 € možné přenést jako provozní náklady, 78,00 € připadá na fond oprav a 61,00 € na náklady, které nelze přenést. Na tento byt připadá opravný fond ve výši 4.513,11 € (stav k 31. 12. 2023).

Prodej probíhá přímo ode mě jako vlastníka a je tudíž provizně bezplatný.