Prodej domu • 250 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Velkorysý architektonický dům se samostatnou bytovou jednotkou a velkou zahradou v prestižním a upraveném okolí nedaleko centra Wiehl.

Budova, která byla v roce 2006 do značné míry zbavena části svého původního objemu a následně nově postavena a přístavbově doplněna, se z levé strany vstupní chodby rozděluje na velký obytný blok a na druhé straně na třevrstvý prostor určený ke spaní a k ústraní.

V suterénu se kromě tří sklepních místností nachází samostatný byt, ke kterému vede přístup přes vlastní terasu – tato terasa, stejně jako patro s dětskými pokoji, může být využita také jako pracovní prostor.

Nad 70 m² velký obytný, kuchyňský a jídelní prostor je navržen zcela otevřeně. Zatímco ve jídelní části pár schodů sestupuje do obývacího pokoje s velkým krbovými kamny, současně se strop přístavby otevírá směrem vzhůru až k štítu. Díky dvojkřídlovým dveřím se dostanete na chráněnou venkovní terasu s rozlehlou zahradou a starými stromy.

Na pozemku se nacházejí další terasy orámované zelení, ze kterých se naskýtá romantický výhled do dáli. Celkový dojem doplňuje několik parkovacích míst na vnitřním dvoře a přístřešek na auto.

Nemovitost se nachází nedaleko centra Wiehl, kde jsou základní škola i gymnázium dosažitelné během několika minut chůze.

Dům, zařazený ve druhé řadě staveb, vám tak nabízí veškerý klid daleko od příjezdových a místních komunikací, přesto jste jen 1,2 km od centra obce, které je dosažitelné pěšky za 15 minut nebo autem za pouhých 5 minut.

Masivní dům z roku 1970 byl v roce 2006 až na sklep a několik zdí zbourán, a následně nově postaven a přístavbově doplněn. Dnes pouze sklepní místnosti a schodiště připomínají jeho původ.

Dům je vybaven následovně:

SUTERÉN:

- Dvoupokojový samostatný byt

- Vstupové dveře spojující s hlavním domem

- 3 sklepní místnosti

- Technická místnost s plynovým kondenzačním kotlem z roku 2006

PRIZEMÍ:

- Kuchyně s vestavěnou kuchyňskou linkou o rozměrech 7 x 2,5 m s přilehlým obývacím koutem

- Prostorná jídelna se dvojstrannými okny až k podlaze

- Přístavba obytného prostoru s dvojstrannými okny a dveřmi až k podlaze

- Obývací pokoj s vysokým stropem (až k štítu) s velkými krbovými kamny

- Příjemná vstupní chodba a distribuční prostor

- Úložná místnost/spíž v chodbě vedle kuchyně

VYSOKOPARLOŽÍ:

- 2 dětské pokoje se samostatnou šatnou

- 1 denní koupelna se sprchou

POVRCHNÍ PATER (nad přízemím):

- 1 velká ložnice s choditelnou šatnou

- 1 moderní denní koupelna s dvojitou vanou a sprchou

- 1 velká komora s okenním výklopem ve střeše

POVRCHNÍ PATER (nad vysoko-parložím):

- 1 menší ložnice/pracovna s choditelnou šatnou

- 1 velká komora s okenním výklopem ve střeše

- 1 vestavěná skříň