Pronájem bytu 1+1 • 40 m² bez realitkyWolfratshausen Wolfratshausen Bayern 82515

Nabízíme atraktivní jednopokojový byt o rozloze 39,75 m² užitné plochy se zvýhodněným úložným prostorem ve vlastním podkrovním a sklepním oddělení k pronájmu ve Wolfratshausenu, ve čtvrti Waldram. Byt se nachází v panelovém domě a byl v rámci kompletní rekonstrukce uveden na velmi vysoký moderní standard.

Energetická rekonstrukční opatření:

• Nová, trojitě zasklená, energeticky úsporná okna s novými rolety

• Izolace stávajících krytů rolet

• Odstranění tepelných mostů uzavřením stávajících výklenků pro topná tělesa

• Nová topná tělesa pro účinnější rozvod tepla

• Energeticky úsporná stanice pro ohřev teplé vody

Waldram je oblíbenou čtvrtí Wolfratshausenu, zasazenou do zeleného prostředí s dobrou infrastrukturou. Byt se nachází pouhých 250 m od nejbližší autobusové zastávky. Stanice S-Bahn Wolfratshausen je dosažitelná během několika minut autobusem nebo na kole. Díky vynikající dopravní dostupnosti lze velká města v okolí (Wolfratshausen, Geretsried) dosáhnout během několika minut; Mnichov je po dálnici A95 dosažitelný za 20 minut.

Vybavení bytu je kvalitní a moderní; vše bylo kompletně obnoveno či zmodernizováno:

• Kompletně nová koupelna s moderní sanitární instalací

• V bytě je k dispozici připojení pro pračku

• Nové podlahové krytiny po celé ploše bytu

• Balkón byl osvěžen a zrekonstruován

• Nová vestavěná kuchyň, včetně sporáku, varné desky, myčky a mikrovlnné trouby

• Nová elektroinstalace včetně jističové skříně