Pronájem bytu 1+1 • 33 m² bez realitkyStarnberg Starnberg Bayern 82319

Výjimečně pěkný, teprve nedávno náročně kompletně zrekonstruovaný byt s dokonalou jižní expozicí ve vrchním (třetím) patře staršího obytného domu, který uchvátí svou vynikající polohou a mimořádně vkusným a moderním ztvárněním.

Tento výjimečně světlý a prostorný apartmán se skládá z prostorného obývacího pokoje orientovaného na jih s panoramatickými okny a výhledem na hory, stylově moderní sprchové koupelny a samostatné kuchyně vybavené designovou vestavěnou kuchyňskou linkou a velkým oknem směřujícím na východ.

Byt se nachází v klidné, ale zároveň velmi centrální části jedné z nejkrásnějších obytných čtvrtí Starnbergu – na severním okraji centra města, mezi železniční tratí a veřejným parkem u Starnberské promenády.

Bezprostřední okolí tvoří skvělá obytná čtvrť, charakterizovaná pečlivě zrekonstruovanými starými vilami, luxusními rodinnými domy, prestižními veslařskými a plachetnickými kluby a Starnberskou koupalištěm s luxusním saunovým zařízením.

Pro chodce, běžce a cyklisty jsou k dispozici kilometry dlouhé kvalitně vybudované stezky skrze zelenou přírodu – například podél břehu Starnberského jezera a nedalekého koupaliště směrem k Berg a Leoni, či přes chráněnou krajinu podél řeky Würm do Leutstetten, kde se nachází pivní zahrádka, anebo až k pěti golfovým hřištím v okolí.

Všechny školy, úřady, sportovní a nákupní možnosti, stejně jako starnberská promenáda s lékaři, bankami, butiky, restauracemi, bary a dalšími zařízeními v centru města, jsou dosažitelné pěšky za méně než 10 minut.

Navíc zde jsou k dispozici cyklostezky a množství autobusových spojení MVV směřujících do všech stran.

Na Starnberské nádraží, které se nachází přímo u jezera – s linkami S-Bahn jež jezdí každých 20 minut a regionálními vlaky každou hodinu – se dostanete pěšky asi za 8 minut, do obchodní zóny Starnbergu nebo na nádraží Nord jen za 5 minut. Ať už autobusem MVV nebo autem, do centra Mnichova se dostanete za přibližně půl hodiny.

Proslulé dopravní zácpy na silnici B2 přes Starnberg nejsou problémem, neboť přímá cesta k dálnici A99 do/z Mnichova je sotva za rohem a probíhá tiše.

V rámci provedené rekonstrukce byly zcela a kvalitně kompletně obnoveny všechny stěny, podlahy, vnitřní dveře, obložení dveří, radiátory, celá elektroinstalace, stejně jako kuchyně a koupelna včetně sanitárního vybavení od A do Z. Okna byla již dříve nahrazena moderními plastovými okny s izolačním dvojsklem.

Byt je nyní natřený zářivě bílou barvou a stěny jsou, jako u novostavby, pečlivě vyhlazené. Koupelna je kompletně obložená lesklými bílými dlaždicemi, přičemž podlahy v koupelně a kuchyni mají matné dlaždice barvy písku. V obývacím pokoji a chodbě se klene krásná světlá podlaha z dubového laminátu s bílými lištami.

V koupelně, kuchyni a chodbě zajišťuje podhled se zabudovanými LED-reflektory příjemně jasné osvětlení. Koupelnu pak zdobí velké LED osvětlené zrcadlo a designové topení na ručníky.

Kuchyň je rovněž zbrusu nová a vysoce kvalitní – v lesklé bílé úpravě a vybavená vestavěnými spotřebiči Siemens, mezi něž patří varná deska (Zerankochfeld), oběhový sporák, myčka nádobí a chladnička s mrazákem. Kromě toho nabízí kuchyň dostatek úložného prostoru v praktických vestavěných skříňkách a zásuvkách.

V koupelně je rovněž dostatek místa a přípojky pro vaši vlastní pračku nebo kombinovanou pračku se sušičkou. V prostorném sklepě obytného domu je navíc k dispozici Miele pračka, Miele sušička a rozsáhlá sušárna, kterou mohou využívat všichni obyvatelé společně.

Můj nevlastní otec a já jsme v tomto bytě žili, a každý z nás se tam po mnoho let cítil naprosto výborně. Sousedé jsou navíc všichni velmi milí lidé různého věku.