Prodej bytu 4+1 • 118 m² bez realitkySaalburgstr., , Hessen

Bez provize, čerstvě zrenovovaný 4-pokojový byt v Oberursel-Oberstedten s balkonem a zahradou

Hlavní body:

• Nejvyšší patro, světlá a prostorná dispozice

• 4 pokoje (3 ložnice), moderní koupelna, samostatné hostinské WC, úložný sál

• Stylová vestavěná kuchyň v šedém lesku/dřevěném designu

• Balkon, zimní zahrada a velká udržovaná zahrada (sdíleno pouze se 2 dalšími subjekty)

• Soukromé parkovací místo u domu a prostorný sklep

• Ihned k nastěhování, předání v prázdném stavu (nábytek na fotografiích slouží pouze jako příklad)

English

Bez provize, čerstvě zrenovovaný 3-pokojový byt v Oberursel-Oberstedten s balkonem a zahradou

Hlavní body:

• 1. patro, světlá a prostorná dispozice

• 4 pokoje (3 ložnice), moderní koupelna, samostatné hostinské WC, úložná místnost

• Stylová vestavěná kuchyň v šedém lesku/dřevěném designu

• Balkon, zimní zahrada a velká, dobře udržovaná zahrada (sdíleno pouze se 2 subjekty)

• Soukromé parkovací místo a prostorný sklep

• Ihned k nastěhování, předání v prázdném stavu (nábytek na fotografiích slouží pouze k ilustraci)

Lokalita

Atraktivní poloha v Oberursel-Oberstedten (Taunus)

Klidné bydlení v přírodě s velmi dobrou infrastrukturou

V docházkové vzdálenosti: restaurace, kavárny, pekárny, lékaři, obchody

Školy a jesle v bezprostředním okolí → vhodné pro rodiny

Zelené plochy, sportovní a volnočasové možnosti a kulturní zařízení (včetně muzea) v okolí

Dobré dopravní spojení díky několika autobusovým linkám a S-Bahn v Oberurselu → rychlý přístup do Frankfurtu a Bad Homburg

Dálnice dosažitelná za méně než 5 minut, 20 minut autem do centra Frankfurtu

English – Location Description

Výjimečná poloha v Oberursel-Oberstedten (region Taunus)

Klidné bydlení blízko přírody s vynikající infrastrukturou

V docházkové vzdálenosti k restauracím, kavárnám, pekárnám, lékařům a obchodům

Školy a zařízení péče o děti v bezprostředním okolí → ideální pro rodiny

Zelené plochy, sportovní a volnočasová zařízení i kulturní místa (včetně muzea) v blízkosti

Pohodlné dopravní spojení přes autobusové linky a S-Bahn v Oberurselu → rychlý přístup do Frankfurtu a Bad Homburg

Autem do centra Frankfurtu za méně než 20 minut

Interiérové vlastnosti

Podlahy:

• Mozaiková parketa v obývacím pokoji, chodbě, úložné místnosti a zimní zahradě (zrenovováno, broušeno a zapečetěno)

• Klik vinyl v ložnicích a hostinském WC s integrovanou proti kročejovému hluku

Koupelna:

• Designová koupelna s černými žulovými dlaždicemi a ručně vyrobenou žulovou umyvadlovou deskou

• Vysoce kvalitní fóliový strop

Kuchyň:

• Pracovní desky s různými výškami (ergonomické, šetrné ke zády)

• Vestavěný nástěnný sejf

• Stylová vestavěná kuchyň v šedém lesku/dřevěném designu

Osvětlení:

• Částečně stmívatelná zapuštěná stropní svítidla v zimní zahradě, kuchyni a koupelně

Elektroinstalace:

• Nový proudový chránič (FI) a obnovené pojistky pro bezpečnou, moderní elektroinstalaci

Okna:

• Dvousklo, žaluzie na všech oknech kromě zimní zahrady

English – Interior Features

Floors:

• Mosaic parquet in the living room, hallway, storage room & winter garden (renovated, sanded & resealed)

• High-quality click vinyl in the bedrooms & guest WC with integrated sound insulation

Bathroom:

• Designer bathroom with black granite tiles & hand-crafted granite washbasin

• Premium stretch ceiling

Kitchen:

• Ergonomic work surfaces at different heights

• Built-in wall safe

• Stylish fitted kitchen in grey high-gloss/wood design

Lighting:

• Partially dimmable recessed ceiling spots in the winter garden, kitchen & bathroom

Electrical:

• Modern residual-current (FI) circuit breaker & renewed fuses for safe, up-to-date installation

Windows:

• Double-glazed, with blinds on all windows except in the winter garden.