Prodej domu 6+1 • 170 m² bez realitky, Braniborsko

Patří tento klenot snad brzy právě Vám?

Okouzlující a prostorný rodinný dům, který spojuje klid a komfort na nejvyšší úrovni, Vás i Vaše návštěvy přivítá ve světlém vstupním prostoru. Už samotné dlaždice formátu 1,20 m × 1,20 m jsou samy o sobě upoutávkou. Zde si můžete v klidu vyzout boty a odložit své kabáty, než se Vy i Vaši hosté pustíte do objevování celého domu skrze chodby.

Se svou obytnou plochou 170 m² nabízí tento dům dostatek prostoru pro všechny životní oblasti. Obývací a jídelna s útulným krbem představují ideální místo pro pohodové večery s rodinou a přáteli, kdy se u praskajícího ohně a se sklenkou vína můžete uvolnit nebo jen zahlédnout zahradu. Moderní kuchyně je prakticky uspořádaná a vybavená vysoce kvalitními spotřebiči, a tak Vás zve ke společnému vaření. Přilehlá technická místnost (HWR) umožňuje krátké cesty k úložnému prostoru. Celkem máte k dispozici pět ložnic (2 v přízemí, 3 v prvním patře) – které můžete využít pro rodinné příslušníky, hosty nebo jako domácí kancelář. S plně vybavenou koupelnou na každém patře (v přízemí: koupelna s vanou i sprchou, v patře: sprchová kabina) jsou čekací doby minulostí. Místnost pro prádelnu, umístěná vedle kuchyně, přispívá k pořádku a usnadňuje každodenní život.

Garáž o rozloze 33 m² nabízí nejen bezpečné parkovací místo pro Vaše vozidlo. Najdete zde také prostor pro motorku, kola a další dostatečné úložné prostory, stejně jako pracovní kout, který podpoří Vaše řemeslnické dovednosti. Integrované WC v garáži Vám a Vašim hostům při zahradních či garážových oslavách zajistí rychlý přístup na "záchod" bez nutnosti projít celým domem.

Díky rozsáhlé fotovoltaické instalaci si elektřinu vyrábíte sami. Bateriové úložiště s velkou 10kW baterií Vám umožní během velké části roku zcela fungovat bez potřeby čerpat elektřinu ze sítě. A co je nejlepší: přebytečnou energii dokonce dodáváte zpět do sítě a získáváte za ni slušnou finanční náhradu od dodavatele energie.

Sen pro milovníky přírody a zahrad

Velkorysá zahrada je skutečným klenotem této nemovitosti. Snadno udržovaná a vybavená automatickým zavlažovacím systémem značky Hunter a sekačkou-robotem značky Husqvarna se o sebe prakticky postará sama – zahradničení tak konečně přináší radost!

V letních měsících Vás velký bazén zve ke koupání a odpočinku. Solární termika, která ohřívá vodu v bazénu, spolu s rolovací bazénovou fólií zajišťují, že voda se dříve během roku zahřeje a zůstane teplá déle – výhody bazénu tak můžete využívat téměř po celý rok. Možná se i Vy brzy necháte unášet na nafukovací matraci po vodě?

Dva velké zahradní domky poskytují dostatek úložného prostoru pro zahradní náčiní, kola nebo vybavení pro Vaše koníčky. Přístřešek nad terasou s výhledem na západ slunce Vás zve, abyste zakončili den sklenkou červeného vína a naplno si vychutnali krásy přírody. Zde můžete trávit relaxační chvíle venku, hostit přátele nebo se prostě jen nechat unášet pohodovou atmosférou.

Navzdory klidné lokalitě těžíte z vynikající dopravní dostupnosti: dálnice i B1 jsou dosažitelné během několika minut, stejně jako S-Bahn, která Vás rychle dopraví do centra města. K S-Bahn se snadno dostanete na kole, autem či autobusem – tak si můžete užívat klidu bydlení v zeleném prostředí, aniž byste museli vzdát výhod městského života.

Tento dům je více než jen obytný prostor – je to místo, kde se můžete cítit zcela doma, relaxovat a užívat si život. Nezmeškejte tuto příležitost!

Vogelsdorf je oázou uprostřed zeleně. Leží na východním okraji berlínské příměstské oblasti a nabízí vše, co k životu potřebujete. Lékaři, maloobchod s potravinami, školy, jesle, kostely, lékárny a vše další, co byste mohli potřebovat, je rychle dostupné v blízkém okolí. S-Bahn linka 5 Vás spojuje s Berlínem a Strausbergem. Volitelně jsou pak snadno dostupné i silnice B1 nebo dálnice 10.

Dům disponuje následujícími vybaveními:

– Masivní stavba (Kalksandstein, izolace, plně klinker)

– Podlahové vytápění v celém domě, radiátory v garáži

– Okna s venkovními žaluziemi

– Glasfaser připojení pro rychlý internet od DNS-net

– Krb

– Vysoce kvalitní interiérové dveře ve venkovském stylu

– Fotovoltaická instalace (včetně bateriového úložiště s cca 10kW, uvedena do provozu před cca 2,5 roky)

– Nabíjecí stanice pro elektromobily (s měřením spotřeby)

– Procházelné a izolované podkrovní prostory (jako skladovací prostor)

– Automatické zavlažování trávníku (značka Hunter)

– Rozlehlá zahrada kompletně oplocená živým plotem (jste chráněni před zvědavými pohledy)

– Sekačka-robot

– Bazén

– Velká přístřešek nad terasou

– 2 zahradní domky

– a mnoho dalšího.

Dotazy od makléřů, kteří mají zájem tuto nemovitost sami zprostředkovat, nejsou vítány. Prodej probíhá přímo a výhradně prostřednictvím vlastníka.