Pronájem bytu 4+1 • 83 m² bez realitkyWaldfriedhofstrasse 0 München Sendling-Westpark Bayern 81377

Výjimečný maisonette byt (1. + 2. patro) skrytý na zadním dvoře, který tvoří jen tři soukromé obytné jednotky, nabízí tomuto luxusnímu domu jedinečné obytné prostředí s dostatkem světla a prvotřídními materiály. Ideální pro páry!

Byt je rozdělen do dvou úrovní: v 1. patře se nacházejí 2 ložnice (přibližně 11 m² a přibližně 18 m²) a 1 koupelna se sprchou (přibližně 5 m²).

Ve 2. patře je obývací/jídelní prostor s otevřenou kuchyní (včetně vestavěné kuchyně celkem přibližně 22 m²), ložnice (přibližně 14 m²) a koupelna se sprchou (přibližně 4 m²).

Dopravně výhodná centrální poloha – cca 5 minut chůze od stanice U6 Holzapfelkreuth (cca 12 minut jízdy do Marienplatz), řada autobusových linek a taxi stanoviště přímo u domu. Velmi dobré spojení na dálnice A95 a A96 a na středový okruh. Veškeré možnosti nákupu, restaurace, kavárny, lékárna, pošta, kadeřnictví atd. se nacházejí v bezprostřední blízkosti a jsou dostupné pěšky.

Přilehlý lesní hřbitov o rozloze 170 ha je zařazen mezi krajinné chráněné oblasti a je také označován jako zelené plíce Großhadernu. Nedaleko, cca 20 minut chůze, se nachází Westpark s řadou volnočasových možností, nebo v témže okolí Südpark, který rovněž nabízí různé aktivity, například cvičební trasu.

Vysoce kvalitní konstrukce a vybavení:

• Vysoce kvalitní konstrukce s moderními stavebními materiály

• Čerpadlo vzduch-voda

• Solární panely pro ohřev vody na pitnou vodu a pro podlahové topení

• Okenní rámy z dřeva a hliníku s trojitým zasklením

• Snová vestavěná kuchyň (otevřená do obývacího prostoru), která nepostrádá nic

• Vysoce kvalitní koupelny s kameninovými obklady

• Praktické a kvalitní vestavby v koupelnách

• Parkety z masivního dřeva

• Podlahové topení po celém domě

• Elektrické žaluzie na oknech

• ECOM video domofon

• Vláknové optické připojení

V sousední budově se nacházejí TG-duplex parkovací místa, která je možné si navíc pronajmout.

Ke bytu patří také vlastní sklepní místnost.

Veškeré informace jsou poskytovány bez záruky a jsou založeny výhradně na údajích, které nám poskytl náš zadavatel. Nepřebíráme odpovědnost za úplnost, správnost a aktuálnost těchto údajů.

Impressum:

Schrottenbaum Immobilien

Renate Schrottenbaum

Hubertusstr. 80

82031 Grünwald

Tel: 0172 9685648

E-mail: info@schrottenbaum-immobilien.de

Zplnomocněná osoba: Renate Schrottenbaum

Povolení podle § 34 c, odst. 1, věta 1 č. 1 Obchodního řádu (realitní makléři). Příslušným dozorovým orgánem je od 1.1.2020 Industrie- und Handelskammer (IHK) pro Mnichov a Horní Bavorsko, Max-Joseph-Straße 2, 80333 Mnichov, www.ihk-muenchen.de

DIČ: DE221049523

Profesionální komora: Průmyslová a obchodní komora (IHK) Mnichov

Informace pro spotřebitele: Online řešení sporů podle čl. 14 odst. 1 nařízení ODR: Evropská komise poskytuje platformu pro online řešení sporů (OS) na https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm.

Poznámky: Neúčastníme se mimosoudního řešení sporů u spotřebitelské rozhodčí komise dle zákona o spotřebitelském rozhodčím řízení (VSBG).

Upozornění na ochranu osobních údajů: Vaše údaje budou v souladu se zákonnými předpisy o ochraně osobních údajů předány výhradně poskytovateli nemovitostí. Vaše údaje nebudou prodány ani neoprávněně zpřístupněny třetím stranám.

Upozornění na odpovědnost: Navzdory důkladné kontrole obsahu nepřebírám odpovědnost za obsah externích odkazů. Za obsah odkazovaných stránek a podstránek odpovídají výhradně jejich provozovatelé.