Prodej bytu 3+1 • 70 m² bez realitkyBerliner Straße 23 Bremen Östliche Vorstadt Bremen 28203

Tato kvalitně zrenovovaná 3-pokojová bytová jednotka se nachází v horním přízemí klidného vícegeneračního domu ve čtvrti Steintor, resp. přímo vedle Osterdeichu, a je prodávána soukromou osobou bez zprostředkovatele.

Byt je předáván volně k nastěhování.

Byt o přibližně 70 m² obytné plochy zahrnuje tři místnosti, kuchyň, koupelnu a balkon. Všechny místnosti jsou přístupné z chodby.

Jedná se o vzorové fotografie, protože byt je právě ještě v rekonstrukci.

K dispozici je sklep.

Plynové centrální topení bylo před dvěma lety nové instalováno.

K bytu je možné připojit garáž pro osobní automobily v domě za příplatek.

Vícegenerační dům se nachází v ulici Berliner Straße v Bremen-Steintor, nedaleko Osterdeichu.

Ulice je známá svou žádanou polohou, krátkými trasami a vysokou kvalitou bydlení.

V bezprostřední blízkosti se nacházejí lékaři, lékárny, prvotřídní nákupní možnosti, školy, stejně jako útulné kavárny a restaurace.

Díky vynikajícímu napojení na veřejnou dopravu je centrum Brem snadno a rychle dosažitelné.

Možnosti relaxace a volnočasových aktivit je nespočítaně mnoho.

Veškeré potřeby každodenního života máte v bezprostředním okolí.

S ohledem na vysoce kvalitní vybavení a komplexně provedené renovace bych rád poukázal na následující:

- Nová elektroinstalace

- Vinyl s motivem rybí kosti

- Hladce omítnuté stěny

- Nová koupelna

- K dispozici je sklep

Provozní náklady činí 389,00 €.

Z toho je přibližně 228,00 € přičitatelných provozních nákladů.

116,00 € připadá na fond oprav a 45,00 € na nepřičitatelné náklady.

Na tento byt připadá také fond oprav, který bude předán novému vlastníkovi. Pro tento byt činí 6 554,44 € a pro celý objekt 117 295,14 € (stav k 31.12.23).

Fotografie slouží pouze jako virtuální návrhy nábytku.

Prodej probíhá přímo vlastníkovi, tedy bez makléřského provize.