
Prodej bytu 2+1 • 50 m² bez realitkyMillstatt am See Sappl Kärnten 9872
Millstatt am See Sappl Kärnten 9872MHD do minuty pěšky • ParkováníDieses Appartement bietet den besten Blick auf See und Berge.
Tento byt nabízí nejlepší výhled na jezero a hory. Zejména v zimě, kdy jsou vrcholy pokryté sněhem, když se den probouzí, slunce vychází na východě a jezero stále spočívá pokojně. Útulně zařízený s množstvím dřeva na podlaze, stěnách i stropě umožňuje příjemné zakončení dne po lyžařském výletu v obytné kuchyni. Velká ložnice se západním oknem přivádí do domu jen tiše šumění potoka a někdy i impozantní řev jelena. Vdechnutí čerstvého lesního vzduchu zajistí krásný a osvěžující spánek.
VIELFÄLTIGE NUTZUNG
ROZMANITÉ VYUŽITÍ
Byt ve see-landhausu je vždy investicí do kvalitní budoucnosti – ať už jako druhé bydlení, hlavní rezidence, nebo jako investiční objekt.
Malý, elegantní bytový dům see-landhaus (https://www.see-landhaus.at) se svými celkem 8 apartmány je raritou nad jezerem Millstätter v Korutanech/Rakousku, skrytý téměř v nedotčené přírodě v zalesněných kopcích korutských Nockbergů. Ve výši 800 metrů nad mořem – v absolutním klidu a s výhledem na jezero a hory, jaký nemá obdoby!
BESONDERES HIGHLIGHT
ZVLÁŠTNÍ HLAVNÍ PŘÍSLUŠNOST
Zabezpečené využití jako druhého bydlení v budově. Jako budoucí majitelka či majitel tak nebudete mít jen exkluzivní osobní užívání, ale také si zajistíte možnost dalšího prodeje s touto užitnou opcí – skutečná rarita u korutských jezer!
MEHR ALS EINE GELDANLAGE
NENÍ TO POUZE INVESTICE PENĚZ
Ale i pro investory se naskýtá zajímavá příležitost.
S možností turistického pronájmu získáváte nejen vlastnictví jednoho z nejkrásnějších rakouských jezer, ale také investujete do projektu s předpokládanou výnosností cca 4,6 %, v závislosti na délce vlastního užívání.
Jako službu nabízíme profesionální pronajímatelský balíček, který za vás vyřídí vše – od rezervací, přes úklid až po vyúčtování.
Rostoucí trh se stabilní poptávkou a solidním výnosovým potenciálem.
Kupní cena je udávána jako investorská cena plus 20 % DPH.
SEE TRIFFT HIMMEL - EIN GLÜCKSORT
JEZERO SE STYKÁ S NEBEM – KOPEC ŠTĚSTÍ
Jezero Millstätter je místem štěstí, kde se setkávají lidé i ticho. Starý jezerský šlechtic z Millstatt, který si zde již za monarchie vybudoval slušnou idylku, a nové letní publikum oceňují to samé: dovolenou a přírodní zážitky, oázy klidu a inspirační prostory, osvěžení a radost!
Jezero Millstätter, jen pár minut od see-landhausu, je považováno za klenot mezi korutskými jezery. Uprostřed Nockbergů převažuje čerstvý vzduch, klid a nedotčená příroda – prostředí, které zve k procházkám, koupání, rybaření, plavbě na lodi, odpočinku a vychutnávání. Například na stezce Millstätter Höhensteig vede „Cesta lásky“ až k Granattoru. Cyklistický výlet kolem jezera měří přibližně 30 kilometrů. Golfová hřiště a jezdecké statky se nacházejí v bezprostřední blízkosti, známá korutská lyžařská střediska, jako Bad Kleinkirchheim se dvěma termálními lázněmi, jsou jen několik minut jízdy autem.
KULTUR & NATUR
KULTURA A PŘÍRODA
Město Millstatt samo o sobě tvoří kulturní srdce regionu. Nabídka koncertů je vynikající a mezinárodní, včetně prestižních hudebních týdnů a kytarového festivalu. Město, proslulé romantickými vilami a letními rezidencemi z minulého století, zve k pohodovým procházkám – či k posezení v některé z četných kaváren a restaurací. Lázně přímo u jezera jsou vyhlášeným místem, které mají oblibu jak u místních, tak u hostů. Zvláštní zmínku si zaslouží zrekonstruované kino-kavárna, jež vyzařuje mramorový glamour padesátých let, s pečlivě vybraným filmovým programem a tanečními čaji o víkendech. A nesmí chybět ani slavný klášter v Millstatt, který nabízí kulturní vrcholy prostřednictvím koncertů, uměleckých výstav a tanečních performancí.
Život v harmonii s nedotčenou přírodou – a přitom jen kousek od jezera i městských výhod: kultura, sport a volnočasové aktivity jsou na dosah.
RE-USE KONZEPT
RE-USE KONCEPT
Stávající venkovský dům se svou vynikající stavební kvalitou (cihly z pálené hlíny) bude revitalizován s velkým citem a kompletně zrekonstruován. Osvedčené prvky zůstanou zachovány – v duchu udržitelné architektury – a vše, co je zastaralé, bude technicky i energeticky modernizováno.
Apartmány budou zařízeny přívětivě a moderně. Světlé místnosti s atraktivním designem a příjemnou atmosférou. V přízemí s odolnými keramickými dlažbami, se stropy ze dřeva natřenými na bílo a teplými parketovými podlahami v podkroví.
V okolí nemovitosti najdete
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.











