Prodej domu • 144 m² bez realitky, Dolní Sasko

Vítejte v Brockumu!

Tato okouzlující usedlost s pozemkem o rozloze přes 3 000 m² nabízí nejen prostor, ale i skutečnou svobodu – ideální také pro chov zvířat, řemeslné práce, soběstačnost nebo kreativní projekty v přírodě.

Obytný dům o rozloze cca 240 m² má přibližně 144 m² obytné plochy.

Novější přístavba na severní straně, stodola s podlahovou plochou cca 124 m² (přibližně 17 m x 7,30 m), postavená v 70. letech, je ideální pro individualisty s vizemi.

Na rozsáhlém pozemku se dále nachází další budova s podlahovou plochou cca 72 m² (12 m x 6 m) s dlouhou a krátkou garáží a s přilehlou místností.

Dva zde přiložené půdorysy byly vytvořeny pomocí aplikace Polycam, a proto nejsou dokonalé.

Zeptejte se nyní nebo si rovnou domluvte prohlídku!

Tato okouzlující usedlost se nachází na okraji obce (stavem vnitřního území podle stavebního práva) v venkovském prostředí Brockumu (okres Diepholz) – obklopena lesem, poli, přírodou a přátelským sousedstvím.

Kdo hledá klid, ústraní a přirozenou svobodu, zde ji najde.

Region se pyšní rozlehlou, otevřenou krajinou s tradičními farmami, malými lesy a přírodními cestami – ideální pro procházky, jezdecké výlety nebo cykloturistiku přímo u domu.

Je třeba zvlášť zdůraznit blízkost k jezeru Dümmer, oblíbenému výletnímu cíli v regionu. Plachtění, surfování, koupání nebo prosté užívání si přírody – jezero nabízí odpočinek a volnočasové aktivity po celý rok pro mladé i staré.

Přes klidnou izolaci je však dopravní dostupnost vhodná pro každodenní život: nejbližší možnosti nákupu, lékaři, mateřské školy a školy se nacházejí v okolních obcích a lze k nim dojet za pár minut.

Dále je dobré spojení s regionální dopravní sítí – autobusové spoje v Brockumu, železniční spojení v Lemförde, dálnice i přístupy na dálnice směřující do Osnabrücku, Bremenu či Münsteru jsou snadno dostupné.

Zde se snoubí to nejlepší z obou světů:

Absolutní klid a propojení s přírodou, spojené s dostatečnou blízkostí k infrastruktuře, aby byl každodenní život pohodlný. Výjimečné místo pro lidi, kteří chtějí svůj život vědomě žít a v souladu s okolím.

Blízkost k jezeru Dümmer a rekreačnímu parku Marissa (10,5 km).

Výletní cíl – turistická oblast Stemweder Berg.

Blízkost k průmyslovým lokalitám ZF Dielingen (9 km) a BASF Lemförde (4,5 km).

Ve městě se každoročně koná čtyřdenní Brockumer Großmarkt, jeden z nejznámějších podzimních trhů v severním Německu.

Elektro-akumulační topení v 7 místnostech

Okna s dvojitým zasklením

Dílna

Stodola: cca 124 m² (17 x 7,30 m)

Přístavba: 2 garáže s přilehlou místností

Zahradní fontána s nádrží (vyžaduje opravu)

Úchvatná lokalita na okraji obce (stavem vnitřního území podle stavebního práva) s výhledem do lesa a s blízkostí k Stemweder Berg

Ideální také pro chov zvířat a příznivce přírody

Kvalita vybavení: vyžaduje renovaci.

Bez provize pro kupující.

Volitelně lze zakoupit ornou půdu o rozloze 0,8060 hektaru přímo na severní straně pozemku.

Podle stavebního úřadu je převod účelu stodoly a přístavby možný.