Prodej domu • 285 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Traumhaft gelegenes Objekt mit unverbaubarem Blick über Leichlingen.

Objekt se nachází ve vysněné lokalitě s neomezeným výhledem na Leichlingen.

Ruhige Lage, ideal auch für Pendler in die umliegenden Städte Leverkusen, Köln und Düsseldorf.

Klidná poloha, která je ideální i pro dojíždějící do okolních měst Leverkusen, Kolín nad Rýnem a Düsseldorf.

Das Haus ist vielseitig nutzbar ob als Mehrgenerationenhaus, Wohnhaus mit Einliegerwohnung oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Dům lze využít mnoha způsoby – ať už jako vícegenerační dům, obytný dům s připojeným bytem, nebo jako prostor kombinující bydlení a práci pod jednou střechou.

Mit geringem baulichen Aufwand lassen sich die ursprünglichen 3 Wohnungen wieder separieren.

Původní tři byty lze s minimálními stavebními úpravami opět oddělit.

Die Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ob für große Familien, Investoren oder Selbstständige, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.

Tato nemovitost nabízí široké spektrum využití, ať už pro velké rodiny, investory, nebo pro podnikatele, kteří chtějí spojit bydlení a práci pod jednou střechou.

Das großzügige Grundstück umfasst einen schön angelegten Garten, der zum Entspannen einlädt.

Rozlehlý pozemek zahrnuje krásně upravenou zahradu, která zve k odpočinku.

Ein beheizbarer Pool inkl. Überdachung sowie eine großzügige Terasse mit gemauertem Grill versprechen Erholung vom Alltag.

Vyhřívaný bazén s krytem a prostorná terasa s vestavěným kameným grilem slibují únik od každodenního shonu.

Dachboden, Keller, Gartenhaus (mit WC) und 2 Garagen auf dem Grundstück sorgen für ausreichenden Stauraum und Platz für Hobbys.

Půda, sklep, zahradní domek (s toaletou) a dvě garáže na pozemku poskytují dostatek úložného prostoru a místa pro koníčky.

Leichlingen (Rheinland) ist eine charmante Stadt mit guter Infrastruktur.

Leichlingen (Rheinland) je okouzlující město s dobrou infrastrukturou.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Schulen sind gut erreichbar.

Obchody pro každodenní potřeby, stejně jako lékaři a školy, jsou snadno dostupné.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, was die Mobilität im Umland erleichtert.

Výborné napojení na veřejnou dopravu usnadňuje mobilitu v okolí.

Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein, mit zahlreichen Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung in der Natur.

Okolí zve k pobytu v přírodě s četnými možnostmi pro procházky a relaxaci.

Die obere Etage wurde vor wenigen Jahren komplett renoviert und punktet mit Fußbodenheizung, moderener Küche inkl. Küchengeräten und einem Bad mit ebenerdiger Regendusche.

Horní patro bylo před několika lety kompletně zrekonstruováno a může se pochlubit podlahovým vytápěním, moderní kuchyní včetně spotřebičů a koupelnou s bezbariérovou dešťovou sprchou.

Auch in der mittleren Etage wurden Renovierungen durchgeführt und auch hier eine ebenerdige Dusche eingebaut.

I v prostředním patře proběhly rekonstrukce a byla zde rovněž instalována bezbariérová sprcha.

Die untere Etage überzeugt mit ihrem direkten Zugang zum Garten und einer beeindruckenden Panorama-Fensterfront.

Dolní patro osloví přímým vstupem do zahrady a působivou panoramatickou okenní fasádou.