Pronájem bytu 3+1 • 83 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Atraktivní 3-pokojový podkrovní byt (= 2. patro) s jedinečným šarmem v klasické cihlové budově z padesátých let s pouhými 5 nájemními jednotkami.

Ideální pro dvoučlennou domácnost, která ocení jedinečné uspořádání s obývacím sálem a malou otevřenou kuchyní. Ložnice a pracovna/home office směřují k zahradě.

Tento byt navíc disponuje jako jedinečností soukromou zahradou: VÝHRADNÍM UŽÍVACÍM PRÁVEM na samostatné přibližně 80 m² zahradní plochu na zadní části pozemku (odpovídající zahradě u řadového domu).

Nachází se v klidné, zelené obytné lokalitě (Hoterheideweg) v docházkové vzdálenosti od pěší zóny idylického historického jádra Meerbusch-Osterath se všemi infrastrukturními zařízeními a oblíbeným supermarketem EDEKA.

Také pěšky dosažitelných po několika stovkách metrů jsou zastávka U76 (městská dráha do Düsseldorfu / Krefeldu) a také DB-nádraží (do Kolína nad Rýnem / Kleve). Výborná dostupnost dále zajišťuje připojení na dálnice A 44 a A 57.

Všechny obytné místnosti jsou vybaveny novou laminátovou podlahou.

Prostorná koupelna s denním světlem je obložena bílými dlaždicemi.

Všechna střešní okna jsou vybavena slunečními rolety.

Byt nedávno obstaral novou plynovou konvenční topení s ohřevem teplé vody (nájemník uzavřel smlouvu s dodavatelem)!

Stávající kuchyňské vybavení (včetně sporáku a myčky) může být bezplatně ponecháno. Výměna kuchyňských spotřebičů – pokud by to v budoucnu bylo potřeba – bude na straně nájemce.

Výjimečný byt s individuální architektonickou notou, který zároveň nabízí vysokou míru útulnosti.