Prodej bytu 3+1 • 71 m² bez realitkyMünchener Straße 13 Ingolstadt Ingolstadt Bayern 85051

Jedná se o krásný, prostorný a klidný třípokojový byt, který je nyní na prodej poté, co byl poslední dva roky využíván současným majitelem k vlastnímu bydlení.

Byt byl proto velmi dobře udržován a pravidelně opravován.

Vnitřní rekonstrukce bytu byla dokončena přibližně před třemi lety. Fasáda a balkony obytného komplexu byly rekonstruovány v roce 2024 a práce byly dokončeny v srpnu.

V současné době nejsou známy žádné nutné rekonstrukční zásahy, a proto není třeba hradit žádné zvláštní příspěvky.

Byt je k nastěhování co nejdříve po dohodě a je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i pro investory.

Ke bytu náleží parkovací místo.

Cena dle dohody.

Rádi si kdykoliv zavoláme, přijedeme a prohlédneme si byt.

Byt se nachází na konci Münchener Str./na rohu Rankestr. u paty centra města vnitřním dvoře, avšak zároveň v blízkosti hlavního nádraží.

Idylický Luitpoldpark je dosažitelný pěšky za 2 minuty. Hostince, supermarkety (např. jeden přímo naproti), kavárny, Donautherme, Saturn Arena a mnohé další jsou nedaleko.

Parkovací místo se nachází ve vnitřním dvoře, takže můžete parkovat přímo před domem.

Infrastruktura (v okruhu 5 km):

lékárna, diskontní prodej potravin, praktický lékař, mateřská škola, základní škola, střední škola, reálná škola, gymnázium, komplexní škola, veřejná doprava

Jak je patrné z fotografií, je byt velmi světlý, ve velmi novém stavu s krásnými podlahami, odolnou omítkou, vysoce kvalitní kuchyní a nově provedenou elektroinstalací.

I koupelna byla při rekonstrukci kompletně zrenovována.

Příjemný balkon byl zrekonstruován v rámci celkové obnovy vnějšího vzhledu objektu. Je vybaven dřevěnými dlaždicemi a markýzou.

Vestavěná kuchyně se prodává spolu s bytem a je zahrnuta v ceně, pochází od společnosti Nobilia a je tedy vysoce kvalitní. Kuchyně je stěží dvouletá a vyniká elegancí a krásnou dřevěnou pracovní deskou v ořechovém provedení. Kuchyně Nobilia mají záruku na pět let. I vestavěné elektrospotřebiče jsou vysoce kvalitní.

Nábytek se může prodávat rovněž, pokud si to přejete.

Prodej může proběhnout rychle a bez jakýchkoli provizních poplatků, cena dle dohody.

Realitním makléřům se žádost neoznačuje.