Pronájem bytu 4+1 • 101 m² bez realitkyStuttgart Zuffenhausen Baden-Württemberg 70435

Pokud nesplňujete podmínky, prosíme, abyste se neozývali.

Požadavky:

- SCHUFA výpis pro nájemce (bez pozitivní bonity/SCHUFA výpisu není prohlídka možná)

- Max. 4 osoby (pro více bohužel byt není vhodný)

- Pravidelný příjem (dokumentace o příjmu bude později vyžádána)

- JOBCENTER není vítán

- Žádná velká domácí zvířata (malá zvířata po domluvě)

Byt je momentálně v rekonstrukci a bude k dispozici od 01.01.2026. Prohlídky je třeba plánovat převážně o víkendech.

Děkujeme.

Průzračný a moderní 4-pokojový přízemní byt se nachází v rodinném domě pro dva rodiny v centru Zuffenhausenu a disponuje přesně 4 pokoji. Díky tomu, že podlažní topení je umístěno v jednom z menších pokojů (viz dispozice), máte možnost rozhodnout se, zda tam chcete ubytovat jednu osobu.

V posledních letech byly provedeny následující rekonstrukce a modernizace:

Kompletní rekonstrukce patra, nové podlahové krytiny, tepelná izolace, oprava stěn, nová plastová okna s izolačním dvojsklem, kompletní rekonstrukce koupelny, vestavěná kuchyň, výměna vodovodních a plynových rozvodů, výměna elektrických rozvodů (v roce 1970, 1992, 2007–2012 a 2015).

Byt se vyznačuje především udržovaným, kvalitním vybavením, prostorným uspořádáním místností a centrální polohou. Byt je pohodlně vytápěn plynovým podlažním topením.

Přízemní byt se nachází v klidné vedlejší ulici v srdci Zuffenhausenu, jen 50 m od hlavní nákupní ulice „Unterländerstraße“. Obchody s denními potřebami, lékaři, lékárny, banky, jesle a další instituce máte v dosahu během několika minut chůze. Stanici metra „Kirchtalstraße“ (U15) dosáhnete za pouhou 1 minutu chůze, a stanice „Zuffenhausen Rathaus“ (U15) a „Kelterplatz“ (U7) za 2 minuty.

Železniční stanice Zuffenhausen je vzdálena přibližně 5 minut chůze (S-Bahn linky S4, S5 a S6). S těmito spoji se dostanete do stuttgartského hlavního nádraží za 7–9 minut. Automobilově do centra Stuttgartu dojedete přibližně za 15 minut (cca 6 km). Dobré spojení mají také krajské silnice B10 a B27 a dálnice A81. V bezprostředním okolí sídlí také mnoho velkých firem, jako jsou Porsche, Bosch, Mahle-Behr a Alcatel-Lucent.

Byt je zrekonstruován a modernizován a disponuje následujícími kvalitními vybaveními:

• Vestavěná kuchyň se zabudovanými spotřebiči (chladnička s mrazákem, varná deska, trouba, mikrovlnná trouba, digestoř, myčka nádobí, dolní i horní skříňky).

• Koupelna s dostatkem denního světla se sprchou, umyvadlem, toaletou, vestavěným osvětlením na stropě, topným ručníkovým radiátorem a nástěnnou skříňkou se zrcadlem.

• Jedna venkovní terasa s východem z kuchyně.

• V obývacím pokoji, kde je příjemná atmosféra, najdete stěnu obklopenou kvalitními dlaždicemi, dále kvalitní laminát v celém bytě, v chodbě kvalitní dlaždice a také kvalitní tepelnou izolaci.

• Plastová okna s izolačním dvojsklem.