Pronájem bytu 3+1 • 100 m² bez realitkyBerlin Mariendorf Berlin 12109

Reprezentativní 3-pokojový byt v rodinném domě pro dvě rodiny v berlínském Mariendorfu s prostornou terasou a okouzlujicí zahradou

Tento kvalitně zrekonstruovaný rodinný dům pro dvě rodiny, umístěný v preferované lokalitě berlínského Mariendorfu, spojuje stylové bydlení, moderní vybavení a mimořádný komfort bydlení. Nemovitost, zasazená do pečlivě udržovaného pozemku, se představuje jako skutečný klenot s vysokými nároky.

Už při vstupu do domu zaujme úspěšná kombinace klasické architektury a modernizace. Byt byl zrenovován s použitím vysoce kvalitních materiálů a nabízí světlé, prostorně řešené místnosti s výborným pocitem prostoru.

Tento 3-pokojový byt vyniká kompletně vybavenou kuchyňskou částí, který je propojen s přímým vstupem na velkou slunnou terasu a idylickou zahradu, jež zve k odpočinku a příjemnému posezení – ideální pro klidné večery.

Moderní technika domu, nová elektroinstalace, trojskla, energeticky úsporné topné systémy a luxusní podlahové krytiny podtrhují vysoký standard rekonstrukce.

Rozlehlá zahrada s původní dřevinou v sousedství, udržovaným trávníkem a možností individuálního přizpůsobení (např. bazén, lounge, venkovní kuchyně) je srdcem této nemovitosti a zajišťuje výjimečný životní pocit přímo ve městě.

Tuto nabídku doplňuje možnost využití několika parkovacích míst a příležitost zvlášť pronajmout si krásně upravenou zahradu.

Závěr:

Jde o jedinečnou nemovitost umístěnou v klidné a vyčerpané oblasti berlínského Mariendorfu, kde se spojuje stabilita hodnoty a kvalita bydlení – dům, který vyvolává emoce.

Nemovitost se nachází v klidné, zelené a rodinně příznivé lokalitě berlínského Mariendorfu, jednom z nejžádanějších rezidenčních čtvrtí na jižní straně metropole.

Okolí je charakterizováno pečlivě udržovanými rodinnými a dvojdomky. Nákupní možnosti, školy, školky, lékaři i restaurace jsou v bezprostřední blízkosti.

Dopravní spojení je vynikající – a to jak autem přes silnici B96 a městskou dálnici A100, tak i veřejnou dopravou (autobusem a linkou metra U6). Centrum Berlína je dosažitelné přibližně za 20 minut.

Mnoho možností pro volnočasové aktivity, sportovní kluby a zelené plochy – jako jsou Volkspark Mariendorf nebo Britzer Garten – podtrhují vysokou kvalitu života v této lokalitě.

Tento pečlivě zrekonstruovaný 3-pokojový byt přesvědčuje úspěšnou kombinací moderního komfortu bydlení, technického vybavení a stylového designu.

Všechny prvky byly vybrány s důrazem na kvalitu, efektivitu a estetiku – jde o nemovitost, která stanovuje nové standardy vybavení.

Hlavní přednosti vybavení:

- Komplexní rekonstrukce s použitím vysoce kvalitních materiálů a nejmodernější techniky

- Elektrické podlahové topení v kuchyni a chodbě pro příjemné teplo a exkluzivní pocit prostoru

- Velká slunná terasa, ideální pro odpočinek, grilování nebo jako stylový venkovní obytný prostor

- Nově upravená kompletní koupelna s masážní sprchou, moderními armaturami a luxusními obklady v nadčasovém designu

- Elektrické rolety na všech oknech – pohodlně ovladatelné, energeticky úsporné a přidávající na bezpečnosti

- LAN zásuvky/optické připojení téměř ve všech místnostech, ideální pro práci z domova, streaming a chytrou domácí techniku

- Vysoce kvalitní podlahové krytiny z žuly a masivního parketového dřeva, které celý celek dokonale doplňují

- Moderní vestavěná kuchyň s kvalitními spotřebiči a dostatečným úložným prostorem

- Čerstvě natřené stěny a stropy v neutrálních, světlých tónech – okamžitě k nastěhování

Další vlastnosti:

Energeticky úsporná technika domu

Pěkně udržovaný společný majetek s atraktivní venkovní úpravou

Klidná lokalita s optimální infrastrukturou

Závěr:

Bydlení tam, kde ostatní odpočívají

Tento byt nabízí moderní životní styl na vysoké úrovni – technicky promyšlený, vizuálně elegantní a energeticky budoucností orientovaný.

K dispozici jsou parkovací místa a možnost individuálního pronájmu využití zahrady dle potřeby.