Pronájem kanceláře • 24 m² bez realitkyKöln Sülz Nordrhein-Westfalen 50935

Tato modernizovaná komerční plocha se nachází v centrální lokalitě na ulici Zülpicher (pouze 1 minuta od Gürtel) a výborně se hodí pro ordinace a léčebné místnosti, koučinkové nebo poradenské služby, malé prodejní nebo servisní plochy, kreativní a ateliérové využití, stejně jako pro kompaktní kancelář či sklad pro start-upy a prodejce na internetu.

Plocha disponuje velkou výlohou o výměře přibližně 20 m², která zajišťuje velmi dobrou viditelnost, a je vhodná jak pro zákaznický provoz, tak pro klidnější využití.

• Skvělá lokalita na ulici Zülpicher, jen pár kroků od Gürtel.

• Výborné napojení na linky KVB, takže je snadno dostupná.

• Vysoká viditelnost a proud chodců – ideální pro služby a kreativní průmysl.

Jednotka byla v roce 2023 důkladně zmodernizována.

Modernizační práce (2023):

- Nová vnitřní izolace včetně čerstvě omítnutých stropů a stěn.

- Obnovená elektrická rozvodná síť s dodatečnými zásuvkami.

Velká výloha nabízí přibližně 20 m² prohlížené hlavní plochy. Zadní část obsahuje samostatnou místnost s umyvadlem a WC.

Další individuální úpravy mohou být realizovány ve spolupráci s pronajímatelem.

Vhodné pro:

• Ordinaci / léčebnou místnost

• Poradenskou nebo koučovací místnost

• Malou prodejní nebo servisní plochu

• Kreativní nebo ateliérové využití

• Kancelář nebo sklad pro online obchod / start-upy