Pronájem kanceláře • 72 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Od 01.01.2026 je v Erftstadt-Erp k pronájmu plně vybavená kancelář v přízemí. Prostor je ideální alternativou k domácí kanceláři, tichým pracovním místem pro samostatně výdělečně činné osoby, malé projektové týmy nebo jako coworkingová kancelář.

Přízemí je kompletně zařízené a ihned k použití. Na cca 61 m² čistě užitné plochy (celková plocha cca 72 m² včetně přilehlých místností) jsou k dispozici dvě plnohodnotná pracovní místa se stoly, ergonomickými židlemi a praktickým systémem skříní. Je zde tedy vše, co potřebujete ke startu.

Vybavení a výhody:

- Celé přízemí plně vybavené s 2 pracovními místy

- Systém skříní pro úložný prostor

- Vlastní parkovací místo v ceně

- Toaleta v budově

- Malý úložný koutek

- Kuchyňský kout s lednicí

- Možnost připojení k internetu

- Klidná lokalita, dobrá dostupnost

Patro:

Horní patro je možné zcela individuálně upravit a lze jej podle potřeby flexibilně rozšířit nebo přizpůsobit – ideální, pokud budete potřebovat v budoucnu více prostoru nebo si chcete realizovat vlastní nápady. Horní patro bude před pronájmem ještě renovováno.

Poznámka:

Budova není nová, ale je udržovaná a funkční – praktické pracovní prostředí s kompletním vybavením a potenciálem pro rozšíření.

Kancelář se nachází v Erftstadt-Erp, klidné části s dobrou dostupností k okolním městům a dálnicím.

Centrální poloha mezi Kolonií a Bonnem

Rychlá dostupnost přes dálnice A1 a A61

Dobrá dostupnost silnic B265

V řádu minut dosažitelné: možnosti nákupu, čerpací stanice a další služby

Klidné, málo frekventované okolí – ideální pro soustředěnou práci

Díky své výborné dopravní dostupnosti je lokalita vhodná jak pro samostatně výdělečně činné osoby a malé firmy, které oceňují dobrou dostupnost, tak pro všechny, kdo hledají klidné a funkční pracovní místo mimo velkoměsto.

Pronájem probíhá soukromým pronajímatelem a je osvobozen od daně z obratu podle § 19 UStG (pravidlo pro malé podnikatele). Na sjednaný nájem se proto nevztahuje žádná daň z obratu.