Prodej bytu 2+1 • 70 m² bez realitkyMilady Horákové, Praha - Bubeneč
Nový
Milady Horákové, Praha - BubenečVýtah • Balkón 2 m² • Lodžie 7 m²Cena8 800 000 Kč
Využít program Bydlím hned, koupím později
Nabízím k prodeji slunný prostorný a dispozičně prakticky uspořádaný byt 2+1+ hala o velikosti téměř 70 m2 se dvěma lodžiemi v atraktivní lokalitě pražské Letné. Byt v družstevním vlastnictví se splacenou anuitou (zatím bez možnosti převodu do OV, lze ručit jinou nemovitostí) je před rekonstrukcí, takže si ho můžete zařídit a uspořádat podle svých představ a možností. Jednoduchou stavební úpravou (přesunutím kuchyně do obývacího pokoje) by mohla vzniknout dispozice 3+kk a nový majitel by získal například malý dětský pokoj.
V prostorné vstupní hale (15 m2) a v obývacím pokoji (20 m2) jsou renovované parkety. Dveře i okna jsou v původním stavu, včetně originálních prvků jako jsou dvojitá skla nebo původní kliky. Z haly je přímý vstup do obývacího pokoje, samostatného WC, koupelny s vanou (5,5 m2), malé šatny a ložnice (12 m2). Z ložnice se pak vejde na druhou malou lodžii (2 m2) a do kuchyňky (5 m2).
Protože je byt situován do 4. patra (dům je s výtahem), je z něj krásný výhled. Z obývacího pokoje a první prostorné lodžie na Letenskou pláň a Letenské sady. Z druhé strany bytu - z ložnice a kuchyňky - je pak působivý výhled na věž novorenesanční Letenské vodárny, která je přímo před domem.
K bytu náleží prostorný sklep (cca 2 x 1,5m)
Hned u domu je zastávka tramvaje Korunovační.
O dům se dobře stará bytové družstvo. Poplatky za služby jsou 7.000 Kč (+ elektřina).
Cena bytu je 8.800 000 Kč.
I am offering for sale a sunny, spacious, and practically arranged 2+1 apartment with a hallway, totaling nearly 70 m², with two loggias in the attractive Prague Letná area. The apartment is in cooperative ownership with a paid-off annuity (currently without the possibility of transfer to full ownership, although another property can be used as collateral) and is pre-renovation, so you can arrange and design it according to your ideas and preferences. With a simple structural modification (by moving the kitchen into the living room), the layout could be converted into a 3+kk design, and the new owner could, for example, create a small children's room.
In the spacious entrance hall (15 m²) and the living room (20 m²), the parquet floors have been renovated. The doors and windows remain in their original condition, including authentic features such as double glazing and original door handles. From the hall, there is direct access to the living room, a separate WC, a bathroom with a bathtub (5.5 m²), a small dressing room, and a bedroom (12 m²). From the bedroom, you can access a second small loggia (2 m²) and the kitchenette (5 m²).
Because the apartment is situated on the 4th floor (the building has an elevator), it offers a beautiful view. From the living room and the first spacious loggia, you can enjoy views of the Letná Plain and Letná Gardens. From the other side of the apartment—from the bedroom and kitchenette—there is an impressive view of the tower of the neo-Renaissance Letná Waterworks, which is located right in front of the building.
The apartment also comes with a spacious cellar (approximately 2 x 1.5 m). Right next to the building is the Korunovační tram stop.
The housing cooperative takes excellent care of the building. The service fees are 7,000 CZK (+ electricity).
The price of the apartment is 8,800,000 CZK.
Parametry nemovitosti
| Dostupné od | 23. 11. 2025 |
|---|---|
| Konstrukce budovy | Cihla |
| Vybaveno | Nevybaveno |
| Číslo inzerátu | 967596 |
| PENB | D - Méně úsporná |
| Užitná plocha | 70 m² |
| Stav | Špatný |
|---|---|
| Dispozice | 2+1 |
| Podlaží | 4. podlaží z 6 |
| Vlastnictví | Družstevní |
| Umístění | Centrum |
| Cena za jednotku | 125 714 Kč / m2 |
Co tato nemovitost nabízí?
| Balkón 2 m² | |
| Výtah |
| Lodžie 7 m² |
V okolí nemovitosti najdete
Vzdálenost k:
Cena8 800 000 Kč
Využít program Bydlím hned, koupím později
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.