Pronájem bytu 2+kk • 52 m² bez realitkyZa Zelenou Liškou, Praha - Krč
Nový
Za Zelenou Liškou, Praha - KrčČástečně vybaveno • Parkování • Sklep 4 m² • Lodžie 7 m²Vyžadováno ověření bezdlužnostiMěsíční nájemné24 500 Kč
+ Poplatky za služby710 Kč
+ Vratná kauce30 000 Kč
Máte o nabídku zájem?
Ušetřete 24 500 Kč na provizi a komunikujte se všemi majiteli.
Nabízíme k pronájmu kompletně zrekonstruovaný družstevní byt 2+kk o výměře 51,8 m² s lodžií 7 m² a sklepem 4 m², situovaný ve 2. patře (3. NP) cihlového domu s výborným zázemím. Byt se nachází v žádané a velice klidné částí Prahy 4 – Za Zelenou liškou, s ideální kombinací městského komfortu a přírody na dosah.
Lokalita, která má vše:
• 450 metrů od metra Budějovická, 700 metrů od metra Pankrác – za 10 minut jste na Václavském náměstí
• Mezi dvěma nákupními centry – Arkády Pankrác (750 m) a DBK Budějovická (500 m)
• Na dosah Kavčí hory a Krčský les – ideální pro sport, procházky i relax
• Veškerá občanská vybavenost v docházce: školky, školy, poliklinika, lékárny, oční optiky, restaurace, kavárny, potraviny (2× Albert, Billa, Lidl, Penny, nejbližší večerka ve vedlejším domě, …), pekařství, veterinární klinika, kadeřnictví, prádelna, čistírna …
• V okolí bazény (Podolí, Za Zeleným pruhem), fitcentra (Brumlovka), cyklostezky a sportovní zařízení
• Klidná rezidenční ulice s možností parkování, dům obklopen zelení s vlastní oplocenou zahradou se vzrostlými stromy
Dispozice a vybavení:
• Dva neprůchozí pokoje:
• 1. Obývací pokoj s kuchyňským koutem a výhledem do tiché ulice (jihovýchod), nové linoleum
• 2. Ložnice s výhledem do zahrady (severozápad), plovoucí podlaha, manželská postel, velká skříň
• Kuchyň s plynovým sporákem, lednicí, mrazákem, elektrickou troubou a myčkou
• Předsíň s oknem do zahrady, předsíňová stěna (věšák, skříňka, šuplíky, botník, police, zrcadlo)
• Koupelna s vanou, skleněnou zástěnou, dlažbou, el. žebříkovým topením, toaletou, odvětrání oknem i větrákem
• Samostatná technická místnost s kotlem, el. bojlerem a pračkou
• Nové rozvody elektřiny, vody a plynu, nové stoupačky, plastová okna se žaluziemi.
• V bytě zůstávají všechna světla, garnýže, závěsy, záclony (resp. dle dohody)
• Centrální vytápění elektrokotlem, el. bojler
• Elektřina a plyn budou převedeny na nájemníka, zálohy na služby Zálohy 710 Kč /1. osoba + 520 Kč za každou další osobu, od 1/1/2026 se zálohy na služby budou zvyšovat dle pokynů bytového družstva. Bude zúčtováno 1× ročně dle vyúčtování bytového družstva.
Dům a okolí:
• Velice klidný cihlový dům po rekonstrukci – nová střecha, zateplení, plastová okna
• Byt na konci chodby – soukromí, ticho a bezpečí
• Uzamykatelná zasklená lodžie (společná pro dva byty) – možnost využití jako zimní zahrada, posezení nebo úložný prostor, v létě větrání, sušení prádla
• Soukromá zahrada cca 550 m² u domu – lavičky, sušák na prádlo, vodovodní kohoutek, vzrostlé stromy, zadní branka s možností vjezdu na pozemek (stěhování atd.)
• Lodžie bude v řádu měsíců osazena bezpečnostními dveřmi.
• Byt nabízí klidné bydlení v dokonale dostupné části Prahy, obklopené zelení a kompletní občanskou vybaveností. Ideální pro jednotlivce, pár, menší rodinu.
• V případě zájmu o osobní prohlídku a další jednání mne kontaktujte.
• Realitní kanceláře prosím nekontaktujte mne.
We offer for rent a completely renovated apartment with a 2+kk layout, covering 51.8 m² with a 7 m² loggia and a 4 m² cellar, located on the 3rd floor of a brick building with excellent facilities. The apartment is situated in a desirable and very quiet part of Prague 4 – Za Zelenou liškou, offering the perfect combination of urban comfort and nature at your fingertips.
The location that has it all:
• 450 meters from Budějovická metro station, 700 meters from Pankrác metro station – in just 10 minutes you’ll be at Wenceslas Square
• Positioned between two shopping centers – Arkády Pankrác (750 m) and DBK Budějovická (500 m)
• Within reach of Kavčí hory and Krčský les – ideal for sports, walks, and relaxation
• All public amenities within walking distance: kindergartens, schools, a polyclinic, pharmacies, opticians, restaurants, cafés, supermarkets, bakeries, veterinary clinic, hairdresser, laundry, dry cleaners …
• Nearby swimming pools (Podolí, Za Zeleným pruhem), fitness centers (Brumlovka), cycling paths, and sports facilities
• A quiet residential street with parking options; the building is surrounded by greenery and has its own fenced garden with big trees
Layout and features:
• Two separate rooms:
• 1. Living room with a kitchenette and a view of a quiet street (southeast), featuring new linoleum flooring
• 2. Bedroom with a view of the garden (northwest), with a floating floor, double bed, and large dresser
• A kitchen equipped with a gas stove, refrigerator, freezer, electric oven, and dishwasher
• A hallway with a window overlooking the garden, equipped with a hall unit (hanger, small cupboard, drawers, boot rack, shelf, mirror)
• A bathroom with a bathtub, glass partition, tiling, electric ladder heating, toilet, and ventilation via both a window and a fan
• A separate technical room with a boiler, electric water heater, and washing machine
• New installations for electricity, water, and gas, new risers, plastic windows with blinds
• All lights, curtain rods, drapes, and curtains remain in the apartment (or as agreed)
• Central heating provided by an electric boiler and electric water heater
The building and surroundings:
• A very quiet brick building after renovation – featuring a new roof, insulation, and plastic windows
• The apartment is located at the end of the corridor, ensuring privacy, quietness, and security
• A lockable glazed loggia (shared by two apartments) – can be used as a winter garden, a seating area, or additional storage space; in summer it provides ventilation and a place to dry laundry
• A private garden of approximately 550 m² by the building – with benches, a laundry drying line, an outdoor water tap, mature trees, and a rear gate with the possibility of vehicle entry (for moving, etc.)
• The apartment offers peaceful living in a perfectly accessible part of Prague. Ideal for individuals, couples, or small families.
• If interested, please contact me. Real estate agencies, please do not contact me.
Parametry nemovitosti
| Stáří | Nad 50 let |
|---|---|
| Stav | Po rekonstrukci |
| Dispozice | 2+kk |
| Podlaží | 3. podlaží z 5 |
| Vytápění | Elektrické |
| Vlastnictví | Družstevní |
| Rekonstrukce | Kompletní |
| Užitná plocha | 52 m² |
| Dostupné od | 24. 11. 2025 |
|---|---|
| Konstrukce budovy | Cihla |
| Vybaveno | Částečně |
| Provedení | Standardní |
| Číslo inzerátu | 967617 |
| PENB | C - Úsporná |
| Umístění | Klidná část |
| Cena za jednotku | 471 Kč / m2 |
Co tato nemovitost nabízí?
| Sklep 4 m² | |
| Parkování |
| Předzahrádka 550 m² | |
| Lodžie 7 m² |
V okolí nemovitosti najdete
Vzdálenost k:
Měsíční nájemné24 500 Kč
+ Poplatky za služby710 Kč
+ Vratná kauce30 000 Kč
Máte o nabídku zájem?
Ušetřete 24 500 Kč na provizi a komunikujte se všemi majiteli.
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.