Prodej domu 6+1 • 195 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Samostatně stojící dvou rodinný dům s rozlehlým pozemkem a možností další výstavby

Popis nemovitosti

Samostatně stojící dvou rodinný dům byl postaven v roce 1965 a v roce 1972 byl rozšířen přístavbou. Nabízí celkem přibližně 195 m² obytné plochy, rozdělené do dvou samostatných bytových jednotek, z nichž každá má tři pokoje, kuchyň a koupelnu. Přízemní byt má navíc i hostinskou toaletku a přímý vstup do zahrady.

Dům je udržován v dobrém, věku odpovídajícím stavu a nabízí solidní základ pro individuální modernizaci. Rozvržení místností je prostorné a světlé, s klasickým šarmem doby výstavby.

Pozemek a okolní zařízení

Pozemek má přibližně 956 m² a nachází se v klidné, ustálené obytné lokalitě. Kromě obytného domu se na pozemku nachází samostatná garáž z masivního zdiva (postavená v roce 1972), zpevněné příjezdy, chodníky, parkovací místa a oplocení.

Možnosti využití a výstavby

Prostorný pozemek nabízí rozmanité možnosti realizace pro vlastníky i developery. Celkem se zde otevírají čtyři atraktivní varianty:

1. Rekonstrukce stávajícího dvou rodinného domu a využití celého pozemku s rozsáhlou zahradou.

2. Rekonstrukce stávajícího domu a následná výstavba na zadní části pozemku se samostatně stojícím rodinným domem (podlahová plocha cca 10 m x 10 m).

3. Zbourání stávající budovy a novostavba prostorného rodinného domu v přední části pozemku.

4. Zbourání stávající budovy a novostavba dvou samostatně stojících rodinných domů – jednoho v přední a jednoho v zadní části pozemku (zadní s povolenou plochou cca 10 m x 10 m).

Tento objekt tedy nabízí mnohostranné možnosti využití a rozvoje – ideální pro rodiny, vícigenerační bydlení nebo investory.

Obyvatelů ve Schwetzingenu: 21 764

Stanice S-Bahn: Schwetzingen Hirschacker