Pronájem bytu 2+kk • 43 m² bez realitkyU Obory, Sulice - Sulice, Středočeský kraj
Nový
U Obory, Sulice - Sulice, Středočeský krajVybaveno • Parkování • Terasa 57 m²Vyžadováno ověření bezdlužnostiMěsíční nájemné21 000 Kč
+ Poplatky za služby3 500 Kč
+ Poplatky za energie1 500 Kč
+ Vratná kauce21 000 Kč
Máte o nabídku zájem?
Ušetřete 21 000 Kč na provizi a komunikujte se všemi majiteli.
Nabízím tento byt (se svolením majitele), který je ideální pro toho, kdo hledá bydlení na malebném venkově s dobrou dostupností do Prahy.
Jedná se o krásný byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk se samostatným vstupem a předzahrádkou o celkové výměře 100 m2.
Byt je součásti rodinného domu a stavebně představuje sebou zateplenou dřevostavbu k celoročnímu bydlení. Dům se nachází v bezprostřední blízkosti obory Březka, na okraji obci Sulice-Nechánice, která leží 25 km jihovýchodně od Prahy v okrese Praha-východ.
Vnitřní prostory bytu s celkovou podlahovou plochou 43,45 m2 i přes svou jednoduchou dispozici velmi dobře promýšlené (můžete vidět v půdorysu). Výměra podlahové plochy jednotlivých místnosti: zádveří 1.31 м2, chodba 2.18 м2, koupelna s WC 4.58 м2, obývací pokoj s kuchyňským koutem 20.83 м2, neprůchozí ložnice 12.80 м2.
Kuchyňská linka vybavena indukční dvouplotýnkou na vaření, digestoří, vestavěnou myčkou nádobí a dřezem s pákovou baterií s výsuvnou sprchou.
Postel v obývacím pokoji může být zaměněna za gauč (dle dohody).
V bytě jsou plastová okna s izolačním trojsklem, podlahová krytina je dřevěná (dubová parketa), v koupelně a na chodbě dlažba. Orientace oken na východ a na západ.
K bytu přísluší dvě parkovací stání k výlučnému užití (na pozemku přímo u domu).
Pro pejskaře velkou výhodou bude velkoryse postavena psí bouda (pokud nebude využita, odstraním) a možnost příjemných procházek se psem po přilehlých loukách.
Dopravní spojení příměstskou HD do Prahy: zastávka bus na metro Budějovická jen 5 minut pěšky od domu. Pouhých 10 minut jízdy autem na pražský okruh D0 směr Plzeň, Smíchov a letiště, nebo na dálnice D1 směr Brno. Do centra Prahy jízdy autem jen 30 minut.
V blízké dostupnosti mateřská a základní škola, základní občanská vybavenost, fotbalové hřiště, tenisový kurt a tenisová hala, zimní kluziště, golfové areály a lyžařský areál Chotouň. V obci není plánován žádný rozvoj průmyslu a obec tak zůstane jednou z mála oblastí bez nepříznivých ekologických vlivů ve Středočeském regionu blízko Prahy.
Byt volný k nastěhování ihned.
Representing the owner, I offer this apartment, which is ideal for anyone looking for a home in the picturesque countryside with good access to Prague.
This is a beautiful apartment held in personal ownership with a 2+kk layout, featuring a separate entrance and a front garden, with a total area of 100 m².
The apartment is part of a family house and is constructed as an insulated wooden building suitable for year-round living. The house is located in the immediate vicinity of Březka, on the outskirts of the village Sulice-Nechánice, which lies 25 km southeast of Prague in the Prague-East district.
The interior spaces of the apartment, with a total floor area of 43.45 m², are very well designed despite their simple layout (as you can see in the floor plan). The floor area of the individual rooms is as follows: entrance hall 1.31 m², corridor 2.18 m², bathroom with WC 4.58 m², living room with kitchenette 20.83 m², and a private bedroom 12.80 m².
The kitchen is equipped with an induction two-burner stove, an extractor hood, a built-in dishwasher, and a sink with a lever faucet with a pull-out shower.
The apartment features plastic windows with insulated triple glazing, wooden flooring (oak parquet) throughout, and tiled surfaces in the bathroom and corridor. The windows face east and west.
The apartment comes with two parking spaces for exclusive use (located on the grounds directly by the house).
For dog owners, a generously sized doghouse (which will be removed if not used) and the possibility of pleasant walks with your dog through the adjacent meadows are great advantages.
Public transport connections include a suburban bus to Prague, with a bus stop serving the Budějovická metro station just a 5-minute walk from the house. It is only a 10-minute drive to the Prague ring road D0 towards Plzeň, Smíchov, and the airport, or to the D1 highway towards Brno. It takes just 30 minutes to drive to the center of Prague.
In close proximity, you will find a kindergarten and a primary school, basic civic amenities, a soccer field, a tennis court and an indoor tennis hall, an ice rink in winter, golf courses, and the Chotouň ski area. No industrial development is planned in the village, ensuring that it remains one of the few areas near Prague in the Central Bohemian Region free from adverse environmental influences.
The apartment is available for immediate move-in.
Parametry nemovitosti
| Dostupné od | 1. 12. 2025 |
|---|---|
| Konstrukce budovy | Panel |
| Vybaveno | Vybaveno |
| Číslo inzerátu | 968197 |
| Umístění | Polosamota |
| Cena za jednotku | 488 Kč / m2 |
| Stav | Velmi dobrý |
|---|---|
| Dispozice | 2+kk |
| Podlaží | Přízemí |
| PENB | B - Velmi úsporná |
| Užitná plocha | 43 m² |
Co tato nemovitost nabízí?
| Předzahrádka 57 m² | |
| Parkování | |
| Terasa 57 m² |
| Domácí mazlíčci vítáni |
V okolí nemovitosti najdete
Vzdálenost k:
Měsíční nájemné21 000 Kč
+ Poplatky za služby3 500 Kč
+ Poplatky za energie1 500 Kč
+ Vratná kauce21 000 Kč
Máte o nabídku zájem?
Ušetřete 21 000 Kč na provizi a komunikujte se všemi majiteli.
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.